各位前輩好... 小弟目前在台中的不動產估價事務所上班 不過工作真的相當累 = = 上禮拜的下班時間是10點 (無加班費) 希望能轉到台中地區銀行的鑑估部門 所以想先了解一下工作型態~ 希望知道相關資訊的前輩們 可以指點一下... 估價案件是否多半集中在本地縣市? 一個專員平均一周要負責幾件案件? 平均底薪 和 有無加班費,獎金? 『不動產估價事務所的資歷』受銀行歡迎嗎? 『金融人員授信擔保品專業能力測驗』有考取的必要? 該部門的求才資訊要到哪查詢或注意呢? 感激不禁 <(_ _)> -- 順便分享一下小弟的工作 幾乎每天、整天開車在外啪啪走看案件(法院拍賣案件) 可是幾乎都是遠離市區 不是往彰化的鄉村看農地 就是往南投的山區看山坡地 看三合院底下的持分土地 比 看成屋還多 台中縣市的案件更是少少少 但偏偏我就是想做台中的成屋案件... = =a 開了一到兩個小時不等的車後 總算到了勘估標的了 同行的人會有 法院書記官 地政事務所人員 債權人(通常為銀行) 他們彼此之間多半蠻熟的 結果看不到10分鐘 (來回兩個小時就只為了這15分鐘,超幹...) 又要趕到另一個標的去 如果是要集合在某個地點一起去 結果你是在約定時間內但還是最後一個到 放心...他們早就走人了 對他們來說你根本可有可無... 因為每天都有很多案件如雪片一樣飛來 如果能七點下班 那就非常非常非常早了 只有底薪,沒有績效獎金 (有三節和年終) 底薪只有25000元 沒有加班費 也常看學長連假日都拿來趕報告 這也沒關係 只要能學到東西 忍個一年也沒啥大不了 可是... 目前做法拍估價報告的方式... 根本是上網找以前的法拍價格抄一抄 然後給他高或低一點點 報告內容也有固定格式 就像寫填充題 例如:商業活動主要沿著OO路兩側分布 未來如果能接觸一般案件 學的會比較多 不過這種案件量不穩定 而且標的也不一定是台中的成屋 每天都被工作綁死了... 就算對不動產其他相關知識有興趣 也沒法鑽研 因為下班後就準備回家睡覺,想自修也不行 覺得個人學習面受到很大的限制 --

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