各位前辈好... 小弟目前在台中的不动产估价事务所上班 不过工作真的相当累 = = 上礼拜的下班时间是10点 (无加班费) 希望能转到台中地区银行的监估部门 所以想先了解一下工作型态~ 希望知道相关资讯的前辈们 可以指点一下... 估价案件是否多半集中在本地县市? 一个专员平均一周要负责几件案件? 平均底薪 和 有无加班费,奖金? 『不动产估价事务所的资历』受银行欢迎吗? 『金融人员授信担保品专业能力测验』有考取的必要? 该部门的求才资讯要到哪查询或注意呢? 感激不禁 <(_ _)> -- 顺便分享一下小弟的工作 几乎每天、整天开车在外啪啪走看案件(法院拍卖案件) 可是几乎都是远离市区 不是往彰化的乡村看农地 就是往南投的山区看山坡地 看三合院底下的持分土地 比 看成屋还多 台中县市的案件更是少少少 但偏偏我就是想做台中的成屋案件... = =a 开了一到两个小时不等的车後 总算到了勘估标的了 同行的人会有 法院书记官 地政事务所人员 债权人(通常为银行) 他们彼此之间多半蛮熟的 结果看不到10分钟 (来回两个小时就只为了这15分钟,超干...) 又要赶到另一个标的去 如果是要集合在某个地点一起去 结果你是在约定时间内但还是最後一个到 放心...他们早就走人了 对他们来说你根本可有可无... 因为每天都有很多案件如雪片一样飞来 如果能七点下班 那就非常非常非常早了 只有底薪,没有绩效奖金 (有三节和年终) 底薪只有25000元 没有加班费 也常看学长连假日都拿来赶报告 这也没关系 只要能学到东西 忍个一年也没啥大不了 可是... 目前做法拍估价报告的方式... 根本是上网找以前的法拍价格抄一抄 然後给他高或低一点点 报告内容也有固定格式 就像写填充题 例如:商业活动主要沿着OO路两侧分布 未来如果能接触一般案件 学的会比较多 不过这种案件量不稳定 而且标的也不一定是台中的成屋 每天都被工作绑死了... 就算对不动产其他相关知识有兴趣 也没法钻研 因为下班後就准备回家睡觉,想自修也不行 觉得个人学习面受到很大的限制 --

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