※ 引述《donwamy (微笑DAMON)》之銘言： : 地 址：新北市新樹路174號 : 租 金：5600 : 設 備：健身房、分層管理、逃生緩降機、防火輕隔間、洗衣機 : 租屋心得： : 如果要住輔人學苑，看屋時應多斟酌考慮上述提到的項目。 : 1.健身房 : (1) 重訓器材鋼索斷裂，櫃檯說因為機器老舊，目前沒有生產， : 導致無法更換，所以沒有修復期限，目前剩角落的三台堪用。 : 當然，有2/5/10/15磅的啞鈴設備，要重訓還是有辦法。 : (2) 機械式跑步機有兩台，靠近門口那一台跑帶壞掉不能用， : 櫃檯說因為太常更換，所以不再修復。那麼，請看官注意 : 囉，倖存的那一台比現在壞掉的那台還老舊，要是被操爆 : 的話，可能也無法維修囉。 : 不過，不用擔心，還有兩台人力式跑步機擺在那，我沒用過 : 不知道好壞，你們要是去看房，記得試看看這兩台用起來滿不滿意， : 因為這兩台很可能會變以後跑步的主要設備。 : (3) 腳踏車，太老舊了，我不太碰，沒辦法給意見， : 如果健身房對你重要的話，請好好的試騎一下，以後消脂要靠它了。 完全沒在保養 東西壞的一堆 能用的沒幾樣 腳踏車 感覺被太陽日曬 手把一握感覺都會有一層沙的感覺 : 2.分層管理 : 這一點讓我挺不解的，它簡介上主打的其中一點是「男女分層管理」。 : 在我的認知上，會是一層全部住女，一層全部住男。 : 我目前住五樓，五樓的情況是，男女混住，完全不符實情。 : 當初我是考量到人身安全才想住有分層管理措施的輔人學苑。 : 畢竟妳身邊的郎人很可能是危害別人的狼人阿。 : 結果，實際上的五樓就是男女混住。 : 因為這裡隔音差，差到隔壁正常音量在說什麼，你都聽的很清楚， : 就像當你的面說一樣。結果我就聽到租給隔壁時的對話， : 隔壁是一對情侶要來住，帶房小姐(口音像大陸人，已離職) : 就說可以情侶一起住，不過要由女方來簽約， : 所以，它的分層管理可能只是分層由男方簽約或由女方簽約， : 在這一點的概念上，跟我想的就很不一樣。 : 如果你在這方面跟我有一樣認知的話，那你可能要調整一下思考方式囉。 男女分層 是蠻ok的啦 只不過如同原po所講 : 3.逃生緩降梯 : 現在的五樓只有一台飲水機，緩降機設備就被飲水機給擋住， : 如果真要逃生，飲水機這一面的緩降機完全被廢武功， : 當然，還有南面那一具可以用，那一台就真的沒東西擋住。 : 如果你想知道，緩降機被擋住的情況下，是怎麼通過消防安檢的， : 安檢當天我看到的是飲水機插頭拔掉被搬離原位， : 移至不會擋到緩降機的過道上。安檢完成後，在搬回繼續擋住。 : 輔人學苑不願意積極點動腦想辦法解決這問題，實在挺懶惰的。 : 4.防火輕隔間 : 2011年，很多住戶在電梯的佈告紙上寫下"隔音差"的問題， : 官方回應是防火"輕"隔間，因為要"防火"所以採"輕"隔間方式作牆壁。 : 其實，這是模糊焦點，剛好我有在外面使用音樂教室， : 知道隔音器材也有很薄，薄如木板可貼在牆上吸音，不會吃坪數， : 所以，我不認為是因為防火所以只能犧牲隔音。 : 而是，根本沒心做隔音，這種情況下還要開放給兩人住一間， : 實在是太不人道了，因為隔音差，兩個人在房裡又不是不會說話， : 你就得忍受隔壁的說話聲，你隔壁要是長舌戶，就有得你受了。 : 另一點要注意的是，它提供的薄板衣櫃是雙向式。 : 一大面衣櫃兩間房對半分，要注意，它是薄木板。 : 不單是隔音差，更是噪音的製造源， : 只要關門或拉櫃產生的碰碰聲，隔壁都聽的一清二楚。 : 你隔壁關多大力，你就聽到多大聲， : 時常會被嚇一跳，這一點真的很討厭， : 希望輔人學苑乾脆把門板拆掉算了。 : 你要是怕吵，這一點真的要考慮清楚。 關於這一點 我是覺得還好... : 5.洗衣機 : 因為住戶多，洗衣機使用率高，污垢自然累積的比較快， : 可是，自2011年入住以來，從沒看過輔人學苑公告要清洗洗衣機。 : 有沒有可能輔人學院有偷偷洗只是沒公告? : 從洗衣機門框的熟悉黏污看來，我真的看不出有清洗過的跡象。 : 我真心希望，洗衣機也能有洗一洗的一天! : 畢竟我住進來前就已經很髒了，現在...我覺得它又多了一年半的髒功力了。 然後 洗衣還要收30、40元... 還要收我們公用電 : 以上，是輔人學苑提供的眾多賣點中， : 我覺得不滿意的地方， : 希望大家可以有較多的資訊可以作租屋時的參考。 最近又公告漲價電費每度5.7元...真是坑爹的價碼啊 還要再多收公用電和瓦斯費... 但在事先契約內就有收了這筆錢 這時又多收了這筆錢 這... 然後房租也漲了價了.... 假如有人在考慮這房子的話 先想清楚 不知何時會突然再多收其他名目的錢... --

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