※ 引述《donwamy (微笑DAMON)》之铭言： : 地 址：新北市新树路174号 : 租 金：5600 : 设 备：健身房、分层管理、逃生缓降机、防火轻隔间、洗衣机 : 租屋心得： : 如果要住辅人学苑，看屋时应多斟酌考虑上述提到的项目。 : 1.健身房 : (1) 重训器材钢索断裂，柜台说因为机器老旧，目前没有生产， : 导致无法更换，所以没有修复期限，目前剩角落的三台堪用。 : 当然，有2/5/10/15磅的哑铃设备，要重训还是有办法。 : (2) 机械式跑步机有两台，靠近门口那一台跑带坏掉不能用， : 柜台说因为太常更换，所以不再修复。那麽，请看官注意 : 罗，幸存的那一台比现在坏掉的那台还老旧，要是被操爆 : 的话，可能也无法维修罗。 : 不过，不用担心，还有两台人力式跑步机摆在那，我没用过 : 不知道好坏，你们要是去看房，记得试看看这两台用起来满不满意， : 因为这两台很可能会变以後跑步的主要设备。 : (3) 脚踏车，太老旧了，我不太碰，没办法给意见， : 如果健身房对你重要的话，请好好的试骑一下，以後消脂要靠它了。 完全没在保养 东西坏的一堆 能用的没几样 脚踏车 感觉被太阳日晒 手把一握感觉都会有一层沙的感觉 : 2.分层管理 : 这一点让我挺不解的，它简介上主打的其中一点是「男女分层管理」。 : 在我的认知上，会是一层全部住女，一层全部住男。 : 我目前住五楼，五楼的情况是，男女混住，完全不符实情。 : 当初我是考量到人身安全才想住有分层管理措施的辅人学苑。 : 毕竟你身边的郎人很可能是危害别人的狼人阿。 : 结果，实际上的五楼就是男女混住。 : 因为这里隔音差，差到隔壁正常音量在说什麽，你都听的很清楚， : 就像当你的面说一样。结果我就听到租给隔壁时的对话， : 隔壁是一对情侣要来住，带房小姐(口音像大陆人，已离职) : 就说可以情侣一起住，不过要由女方来签约， : 所以，它的分层管理可能只是分层由男方签约或由女方签约， : 在这一点的概念上，跟我想的就很不一样。 : 如果你在这方面跟我有一样认知的话，那你可能要调整一下思考方式罗。 男女分层 是蛮ok的啦 只不过如同原po所讲 : 3.逃生缓降梯 : 现在的五楼只有一台饮水机，缓降机设备就被饮水机给挡住， : 如果真要逃生，饮水机这一面的缓降机完全被废武功， : 当然，还有南面那一具可以用，那一台就真的没东西挡住。 : 如果你想知道，缓降机被挡住的情况下，是怎麽通过消防安检的， : 安检当天我看到的是饮水机插头拔掉被搬离原位， : 移至不会挡到缓降机的过道上。安检完成後，在搬回继续挡住。 : 辅人学苑不愿意积极点动脑想办法解决这问题，实在挺懒惰的。 : 4.防火轻隔间 : 2011年，很多住户在电梯的布告纸上写下"隔音差"的问题， : 官方回应是防火"轻"隔间，因为要"防火"所以采"轻"隔间方式作墙壁。 : 其实，这是模糊焦点，刚好我有在外面使用音乐教室， : 知道隔音器材也有很薄，薄如木板可贴在墙上吸音，不会吃坪数， : 所以，我不认为是因为防火所以只能牺牲隔音。 : 而是，根本没心做隔音，这种情况下还要开放给两人住一间， : 实在是太不人道了，因为隔音差，两个人在房里又不是不会说话， : 你就得忍受隔壁的说话声，你隔壁要是长舌户，就有得你受了。 : 另一点要注意的是，它提供的薄板衣柜是双向式。 : 一大面衣柜两间房对半分，要注意，它是薄木板。 : 不单是隔音差，更是噪音的制造源， : 只要关门或拉柜产生的碰碰声，隔壁都听的一清二楚。 : 你隔壁关多大力，你就听到多大声， : 时常会被吓一跳，这一点真的很讨厌， : 希望辅人学苑乾脆把门板拆掉算了。 : 你要是怕吵，这一点真的要考虑清楚。 关於这一点 我是觉得还好... : 5.洗衣机 : 因为住户多，洗衣机使用率高，污垢自然累积的比较快， : 可是，自2011年入住以来，从没看过辅人学苑公告要清洗洗衣机。 : 有没有可能辅人学院有偷偷洗只是没公告? : 从洗衣机门框的熟悉黏污看来，我真的看不出有清洗过的迹象。 : 我真心希望，洗衣机也能有洗一洗的一天! : 毕竟我住进来前就已经很脏了，现在...我觉得它又多了一年半的脏功力了。 然後 洗衣还要收30、40元... 还要收我们公用电 : 以上，是辅人学苑提供的众多卖点中， : 我觉得不满意的地方， : 希望大家可以有较多的资讯可以作租屋时的参考。 最近又公告涨价电费每度5.7元...真是坑爹的价码啊 还要再多收公用电和瓦斯费... 但在事先契约内就有收了这笔钱 这时又多收了这笔钱 这... 然後房租也涨了价了.... 假如有人在考虑这房子的话 先想清楚 不知何时会突然再多收其他名目的钱... --

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