作者wenfan1987 (阿方)
看板FJU_CLASS
標題[考題] 陳榮隆95下物權期中考題
時間Mon May 7 00:15:57 2007
出題人：陳榮隆
時 間：96年5月4日
一、甲有A地一筆及其上之B屋一棟，甲將B屋設定抵押權於乙後，
於其旁增建一間C警衛室，並於B屋上增建一層D閣樓；嗣後甲將A地
設定地上權於丙，供丙在其空地上興建一棟E屋及種植一株F樹。
試問：乙實行抵押權時，得否將A、B、C、D、E、F併付拍賣優先受償。
二、甲、乙、丙共有一A地，應有部分依序為1/5、1/5、3/5。丙死亡時，
其應有部分（3/5)由丁、戊、己共同繼承，丁、戊、己未經甲、乙之同意
先後將A地之東半部設定典權及抵押權於庚、辛。試問：
（一）庚、辛是否有效取得A地之典權、抵押權？
（二）共有人對A地之管理方法意見不一時，乙得否訴請法院定之？
（三）共有人對A地之分管契約對受讓人壬是否有效？
（四）戊將其對A地之共有權賣與葵時，何人有優先購買權？
（說明：第二、三小題試就現行法及修正草案回答之）
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