作者wenfan1987 (阿方)
看板FJU_CLASS
标题[考题] 陈荣隆95下物权期中考题
时间Mon May 7 00:15:57 2007
出题人：陈荣隆
时 间：96年5月4日
一、甲有A地一笔及其上之B屋一栋，甲将B屋设定抵押权於乙後，
於其旁增建一间C警卫室，并於B屋上增建一层D阁楼；嗣後甲将A地
设定地上权於丙，供丙在其空地上兴建一栋E屋及种植一株F树。
试问：乙实行抵押权时，得否将A、B、C、D、E、F并付拍卖优先受偿。
二、甲、乙、丙共有一A地，应有部分依序为1/5、1/5、3/5。丙死亡时，
其应有部分（3/5)由丁、戊、己共同继承，丁、戊、己未经甲、乙之同意
先後将A地之东半部设定典权及抵押权於庚、辛。试问：
（一）庚、辛是否有效取得A地之典权、抵押权？
（二）共有人对A地之管理方法意见不一时，乙得否诉请法院定之？
（三）共有人对A地之分管契约对受让人壬是否有效？
（四）戊将其对A地之共有权卖与葵时，何人有优先购买权？
（说明：第二、三小题试就现行法及修正草案回答之）
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