文章有點長，請慎入~~~XD 大四老屁股了，最近被同學問到有關學校附近租屋的事情， 突然想到自己前前後後因為好多原因，在工商城住了三間不一樣的地方~ 有感而發想提醒各位想要在外租屋的同學們XD 版上之前有人提到，在外租屋，房東其實是要繳稅的! 說實在這種事情沒遇過真的會不知道~ 大二住過第一間房子要搬遷的時候，因為母親大人堅持要報稅 結果讓小女子被房東臭臉ˊ_>ˋ 雖然經歷種種曲折，最後房東還是讓我們家報了稅， 但也留下了不美麗的租屋經驗... 同學們，租屋其實是可以要求報稅的~~~~~~~(語重心長) 因為這次的經驗，我之後在找房子都會問可不可以報稅， 畢竟在外租屋已經不便宜，能幫家裡省錢總是好， 而我詢問過的經驗是，工商城的房東，大多是不給報稅的 (講難聽一點，他們都是逃稅的啦~~~) 當然如果你不care，很多人也是不會要求要報稅 (以現實面來講，不要求的話，找房子會比較好找XD) 但報稅是你自己的權利，可以爭取的!!!!! 基本一定要問清楚的: (一)契約是年簽、半年簽? 契約長短一定要問清楚， 且在契約上一定要寫清:民國X年X月X日~民國X年X月X日 (二)租金要年繳、半年繳、月繳? 當然也可以問問， 如果直接簽一年或直接繳清租金，房東會不會給你什麼優惠 (ex.直接繳清一年，少收你一個月的租金) (三)水電費、第四台和網路? 通常都會包第四台和網路費， 不過現在第四台已經不一定了，工商城有些房東會要你另外繳錢~ 重度依賴上網的人，順便問問網路頻寬多少， 以免日後看個youtube都會lag，更不用說打線上遊戲絕對會想摔爛自己的電腦 水費電費有沒有包在租金裡，一定要問清楚! 再來是有沒有要繳公電? 畢竟事關以後的荷包問題啊啊啊啊~ (四)有無對內、對外窗? 當然不用我說大家都會知道，價錢一定是:對馬路>對防火巷>對內>無窗 如果你很重視空氣的品質，那有沒有對內外窗就很重要! 房東帶你去看房間的時候，就可以觀察觀察 ‧口‧ 沒有窗戶的房間通常會比較潮濕~ 有對內窗的房間，注意走廊有沒有空氣流通~ 不然其實就跟沒窗戶差不了多少ˊ_>ˋ (五)隔音效果 通常磚牆的隔音效果會好很多， 也可以看看房間裝的窗戶是不是隔音窗， 至少在覺得外面很吵的時候可以把窗戶關起來XD 依很多工商城房東的習慣是，知道前房客不住了就會開始帶人看屋， 你也可以約在前房客在的時候去看屋，順便問一下他的意見XD 當然，如果看到房東沒經過前房客同意就開門了， 你可能要考慮一下，這是不是你要的租屋環境? 畢竟這是非常~非常~不好的行為 女生更要特別注意了噢! (六)能不能養寵物? 如果你有阿貓阿狗...等寵物，一定要問清楚 通常是不准養寵物的 (七)洗衣機 住過宿舍就知道，宿舍的洗衣烘衣實在是很便宜阿~~~ 外宿可問洗衣服多少錢? 有沒有脫水機? 有沒有烘衣機? 再另外提供大家省水省電的小撇步， 如果你的房間裡有主電源開關控制， 沒有用的時候，熱水器、冷氣的主電源就把它切掉吧~~~~ 現在工商城的房東們，電費一度都收的不便宜， 依小女子這樣實施下來，每個月的水電費加起來，可以控制在400元內 (這樣有便宜嗎XD) 囉哩囉縮一大堆，一定會有疏漏的~ 歡迎大家一起討論 希望大家都可以找到心中理想的好窩~~~~~~^ ^♥ --

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