文章有点长，请慎入~~~XD 大四老屁股了，最近被同学问到有关学校附近租屋的事情， 突然想到自己前前後後因为好多原因，在工商城住了三间不一样的地方~ 有感而发想提醒各位想要在外租屋的同学们XD 版上之前有人提到，在外租屋，房东其实是要缴税的! 说实在这种事情没遇过真的会不知道~ 大二住过第一间房子要搬迁的时候，因为母亲大人坚持要报税 结果让小女子被房东臭脸ˊ_>ˋ 虽然经历种种曲折，最後房东还是让我们家报了税， 但也留下了不美丽的租屋经验... 同学们，租屋其实是可以要求报税的~~~~~~~(语重心长) 因为这次的经验，我之後在找房子都会问可不可以报税， 毕竟在外租屋已经不便宜，能帮家里省钱总是好， 而我询问过的经验是，工商城的房东，大多是不给报税的 (讲难听一点，他们都是逃税的啦~~~) 当然如果你不care，很多人也是不会要求要报税 (以现实面来讲，不要求的话，找房子会比较好找XD) 但报税是你自己的权利，可以争取的!!!!! 基本一定要问清楚的: (一)契约是年签、半年签? 契约长短一定要问清楚， 且在契约上一定要写清:民国X年X月X日~民国X年X月X日 (二)租金要年缴、半年缴、月缴? 当然也可以问问， 如果直接签一年或直接缴清租金，房东会不会给你什麽优惠 (ex.直接缴清一年，少收你一个月的租金) (三)水电费、第四台和网路? 通常都会包第四台和网路费， 不过现在第四台已经不一定了，工商城有些房东会要你另外缴钱~ 重度依赖上网的人，顺便问问网路频宽多少， 以免日後看个youtube都会lag，更不用说打线上游戏绝对会想摔烂自己的电脑 水费电费有没有包在租金里，一定要问清楚! 再来是有没有要缴公电? 毕竟事关以後的荷包问题啊啊啊啊~ (四)有无对内、对外窗? 当然不用我说大家都会知道，价钱一定是:对马路>对防火巷>对内>无窗 如果你很重视空气的品质，那有没有对内外窗就很重要! 房东带你去看房间的时候，就可以观察观察 ‧口‧ 没有窗户的房间通常会比较潮湿~ 有对内窗的房间，注意走廊有没有空气流通~ 不然其实就跟没窗户差不了多少ˊ_>ˋ (五)隔音效果 通常砖墙的隔音效果会好很多， 也可以看看房间装的窗户是不是隔音窗， 至少在觉得外面很吵的时候可以把窗户关起来XD 依很多工商城房东的习惯是，知道前房客不住了就会开始带人看屋， 你也可以约在前房客在的时候去看屋，顺便问一下他的意见XD 当然，如果看到房东没经过前房客同意就开门了， 你可能要考虑一下，这是不是你要的租屋环境? 毕竟这是非常~非常~不好的行为 女生更要特别注意了噢! (六)能不能养宠物? 如果你有阿猫阿狗...等宠物，一定要问清楚 通常是不准养宠物的 (七)洗衣机 住过宿舍就知道，宿舍的洗衣烘衣实在是很便宜阿~~~ 外宿可问洗衣服多少钱? 有没有脱水机? 有没有烘衣机? 再另外提供大家省水省电的小撇步， 如果你的房间里有主电源开关控制， 没有用的时候，热水器、冷气的主电源就把它切掉吧~~~~ 现在工商城的房东们，电费一度都收的不便宜， 依小女子这样实施下来，每个月的水电费加起来，可以控制在400元内 (这样有便宜吗XD) 罗哩罗缩一大堆，一定会有疏漏的~ 欢迎大家一起讨论 希望大家都可以找到心中理想的好窝~~~~~~^ ^♥ --

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