作者nanajun007 (nanajun)
看板FJU
標題Fw: [心得] 要租工商城的同學，請謹慎考慮~
時間Thu Dec 6 11:23:22 2012
※ [本文轉錄自 FJU_RENT 看板 #1GliSBPx ]
作者: nanajun007 (nanajun) 看板: FJU_RENT
標題: [心得] 要租工商城的同學，請謹慎考慮~
時間: Wed Dec 5 12:01:13 2012
地 址：輔大工商城
租屋心得：
上個月5號才付完3個月房租(剛好付到租約到期)，這個月4號(昨天)就接到房東的電話，
問我還要不要繼續租，不然她要開始帶人來看房子了...，我整個非常火大，這房東想賺
錢到一個誇張的地步!
我合約到2013/01/31，距離那天還有57天，這段時間我要忍受你隨時帶人進我房間參觀(
不管我在不在)，我根本無法接受!!!我的一切隱私、所有東西，甚至貼身衣物都要任人觀
看，整個就是被侵犯的感覺，我的權益何在？
當初在簽約的時候，也都沒有先說(合約內容完全沒提到)，是在我第一次付水電費的時候
，我詢問才跟我說你們都是租學生，所以租約到期前一個月就會開始帶人來看...，這是
什麼跟什麼，我都搬進來住了一個月了，而且三個月房租都付了，房東把錢放進口袋後，
才把他不合理的規範跟我說，這誰能接受!是當作學生好欺負？還是學生就沒有維護自己
權益的權利？
雖然房東是房屋所有權人，但是在其將房屋出租後，於租賃期間內，使用權歸屬承租人；
房東未經房客同意，不得擅自進入；否則，房東逕行進入，恐涉刑法第306條「侵入住宅
」罪嫌及民法第195條第1項侵害自由之損害賠償責任。
各位要租"輔大工商城??弄86號"的同學，請謹慎考慮!!!!
順便介紹一下我住的那環境~
房間雖然有對外窗，但距離對面棟房子不到一公尺(從窗戶可以看到對面房間電腦螢幕的
畫面內容)，所以有跟沒有一樣，夏天非常悶熱，冬天很潮濕，10月份的時候因為第四台
漲價，房東全面改成數位電視，夏天電費一度6元，冬天5元，"水費另外以錶計費"，除了
房租、水電費外，還會另外收公共管理費100元/人，隔音很差，我隔壁剛好是洗衣間，只
要有人使用洗衣機或脫水機，我房間就會一直聽到轟轟轟的聲音；洗澡時，千萬不要唱歌
因為會被聽個一清二楚(有一次被一個男同學的歌聲嚇到...)!!!
綜合以上，
個人覺得當初我應該是急傻了才會租。
--
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◆ From: 1.164.225.142
1F：推 mi871:工商城很多房東都這樣，所以要慎選房東!! 1.164.233.114 12/05 14:29
2F：推 apple94:我們也開始調查了...可能是你們對面棟XD 49.159.64.129 12/05 22:17
3F：→ apple94:也說會帶人看 不過我約到二月底... 49.159.64.129 12/05 22:22
4F：→ apple94:不續租 現在也不太可能找其他地點吧= = 49.159.64.129 12/05 22:24
5F：→ nanajun007:(握手) 1.164.224.195 12/06 09:46
6F：→ nanajun007:我昨天跟房東表明立場 1.164.224.195 12/06 09:48
7F：→ nanajun007:我拒絕她隨易進入我房間 1.164.224.195 12/06 09:48
8F：→ nanajun007:她居然講到後面直接掛我電話 1.164.224.195 12/06 09:49
9F：→ nanajun007:她到時真的進來，我一定報警 1.164.224.195 12/06 09:53
10F：推 JEDY1202:如果房東有擅闖,記得錄影蒐證唷!!!!118.168.220.238 12/06 10:00
11F：推 jojosun993:直接公布確切地點或秀照片，讓受害的學 220.135.18.207 12/06 10:03
12F：→ jojosun993:生們一起站出來！去年那邊已經鬧很大了 220.135.18.207 12/06 10:04
13F：→ nanajun007:好，我已經準備用電腦的攝影機對準門口 1.164.224.195 12/06 10:36
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※ 轉錄者: nanajun007 (1.164.224.195), 時間: 12/06/2012 11:23:22
14F：推 kffnm:我和女朋友也是住工商城 跟你的居住環境差不多 也是對外窗 12/06 15:00
15F：→ kffnm:窗外走道有洗衣機 有時隔壁會有鑽牆聲 幾乎每天 12/06 15:02
16F：→ kffnm:真的非常吵= = 雖然稍微比較便宜 但要求睡品質可以考慮一下 12/06 15:04
17F：推 joyce080706:住了三年 工商城的房東都這樣..然後電費6塊真的吃不消 12/06 23:56
18F：推 ninalovely:我之前也住過那，真的超氣 12/07 00:56
19F：→ ninalovely:也是帶人直接開門，完全沒通知 12/07 00:57
20F：推 sammy30003:就後面那排最後一間對面都同房東 真的不要住^^ 12/07 01:01
21F：→ nanajun007:住的一點隱私都沒有，鎖門的意義在哪? 12/07 09:42
22F：推 bigpink:我都叫我妹換門鎖!!真的一點隱私都沒有 12/07 10:59
23F：推 cambusyer:上學期也住那 費用真的收得很無理 12/07 11:52
24F：→ hahaha3317:一度6元！？ 燒錢火力發電嗎？ 12/07 15:35
25F：→ orz007:我小時候在工商城真的問過一度六塊的 超扯 12/07 16:40
26F：→ nanajun007:小時候?? 12/07 17:22
27F：推 MyNion:這種房東真的很誇張，除了鏡頭對準門口 我建議原PO 12/07 22:44
28F：→ MyNion:可以先去換把鎖 換貴一點的沒關係 因為之後還是可以 12/07 22:44
29F：→ MyNion:去別的地方入宿時換上 12/07 22:45