作者nanajun007 (nanajun)
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标题Fw: [心得] 要租工商城的同学，请谨慎考虑~
时间Thu Dec 6 11:23:22 2012
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作者: nanajun007 (nanajun) 看板: FJU_RENT
标题: [心得] 要租工商城的同学，请谨慎考虑~
时间: Wed Dec 5 12:01:13 2012
地 址：辅大工商城
租屋心得：
上个月5号才付完3个月房租(刚好付到租约到期)，这个月4号(昨天)就接到房东的电话，
问我还要不要继续租，不然她要开始带人来看房子了...，我整个非常火大，这房东想赚
钱到一个夸张的地步!
我合约到2013/01/31，距离那天还有57天，这段时间我要忍受你随时带人进我房间参观(
不管我在不在)，我根本无法接受!!!我的一切隐私、所有东西，甚至贴身衣物都要任人观
看，整个就是被侵犯的感觉，我的权益何在？
当初在签约的时候，也都没有先说(合约内容完全没提到)，是在我第一次付水电费的时候
，我询问才跟我说你们都是租学生，所以租约到期前一个月就会开始带人来看...，这是
什麽跟什麽，我都搬进来住了一个月了，而且三个月房租都付了，房东把钱放进口袋後，
才把他不合理的规范跟我说，这谁能接受!是当作学生好欺负？还是学生就没有维护自己
权益的权利？
虽然房东是房屋所有权人，但是在其将房屋出租後，於租赁期间内，使用权归属承租人；
房东未经房客同意，不得擅自进入；否则，房东迳行进入，恐涉刑法第306条「侵入住宅
」罪嫌及民法第195条第1项侵害自由之损害赔偿责任。
各位要租"辅大工商城??弄86号"的同学，请谨慎考虑!!!!
顺便介绍一下我住的那环境~
房间虽然有对外窗，但距离对面栋房子不到一公尺(从窗户可以看到对面房间电脑萤幕的
画面内容)，所以有跟没有一样，夏天非常闷热，冬天很潮湿，10月份的时候因为第四台
涨价，房东全面改成数位电视，夏天电费一度6元，冬天5元，"水费另外以表计费"，除了
房租、水电费外，还会另外收公共管理费100元/人，隔音很差，我隔壁刚好是洗衣间，只
要有人使用洗衣机或脱水机，我房间就会一直听到轰轰轰的声音；洗澡时，千万不要唱歌
因为会被听个一清二楚(有一次被一个男同学的歌声吓到...)!!!
综合以上，
个人觉得当初我应该是急傻了才会租。
--
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◆ From: 1.164.225.142
1F：推 mi871:工商城很多房东都这样，所以要慎选房东!! 1.164.233.114 12/05 14:29
2F：推 apple94:我们也开始调查了...可能是你们对面栋XD 49.159.64.129 12/05 22:17
3F：→ apple94:也说会带人看 不过我约到二月底... 49.159.64.129 12/05 22:22
4F：→ apple94:不续租 现在也不太可能找其他地点吧= = 49.159.64.129 12/05 22:24
5F：→ nanajun007:(握手) 1.164.224.195 12/06 09:46
6F：→ nanajun007:我昨天跟房东表明立场 1.164.224.195 12/06 09:48
7F：→ nanajun007:我拒绝她随易进入我房间 1.164.224.195 12/06 09:48
8F：→ nanajun007:她居然讲到後面直接挂我电话 1.164.224.195 12/06 09:49
9F：→ nanajun007:她到时真的进来，我一定报警 1.164.224.195 12/06 09:53
10F：推 JEDY1202:如果房东有擅闯,记得录影蒐证唷!!!!118.168.220.238 12/06 10:00
11F：推 jojosun993:直接公布确切地点或秀照片，让受害的学 220.135.18.207 12/06 10:03
12F：→ jojosun993:生们一起站出来！去年那边已经闹很大了 220.135.18.207 12/06 10:04
13F：→ nanajun007:好，我已经准备用电脑的摄影机对准门口 1.164.224.195 12/06 10:36
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※ 转录者: nanajun007 (1.164.224.195), 时间: 12/06/2012 11:23:22
14F：推 kffnm:我和女朋友也是住工商城 跟你的居住环境差不多 也是对外窗 12/06 15:00
15F：→ kffnm:窗外走道有洗衣机 有时隔壁会有钻墙声 几乎每天 12/06 15:02
16F：→ kffnm:真的非常吵= = 虽然稍微比较便宜 但要求睡品质可以考虑一下 12/06 15:04
17F：推 joyce080706:住了三年 工商城的房东都这样..然後电费6块真的吃不消 12/06 23:56
18F：推 ninalovely:我之前也住过那，真的超气 12/07 00:56
19F：→ ninalovely:也是带人直接开门，完全没通知 12/07 00:57
20F：推 sammy30003:就後面那排最後一间对面都同房东 真的不要住^^ 12/07 01:01
21F：→ nanajun007:住的一点隐私都没有，锁门的意义在哪? 12/07 09:42
22F：推 bigpink:我都叫我妹换门锁!!真的一点隐私都没有 12/07 10:59
23F：推 cambusyer:上学期也住那 费用真的收得很无理 12/07 11:52
24F：→ hahaha3317:一度6元！？ 烧钱火力发电吗？ 12/07 15:35
25F：→ orz007:我小时候在工商城真的问过一度六块的 超扯 12/07 16:40
26F：→ nanajun007:小时候?? 12/07 17:22
27F：推 MyNion:这种房东真的很夸张，除了镜头对准门口 我建议原PO 12/07 22:44
28F：→ MyNion:可以先去换把锁 换贵一点的没关系 因为之後还是可以 12/07 22:44
29F：→ MyNion:去别的地方入宿时换上 12/07 22:45