作者tony711 (偷尼)
看板Examination
標題[閒聊] 請推薦不動產經紀人和地政士的函授課程？
時間Sat Oct 22 04:42:24 2022
我不是本科系畢業
但已有不動產業內經驗約十年
原只想準備不動產經紀人，但因考試時間還久
查詢之下發現地政士和不動產經紀人其實考科重疊滿多的
就想先以明年的地政士考試為目標（雖然這輩子應該不可能去當代書也不知道考這張要幹
麻XD）
年底再接著考不動產經紀人
請問有前輩推薦不動產經紀人和地政士的函授課程嗎？
有查到考神網的陳翰基（Ｇ哥）很適合入門新手
但函授是要買一整套的師資，不知道考神網其他的函授師資評價如何？
（民法-李俊德、不動產經紀法規概要-康捷、國文-張珉）
或還有其他推薦的函授課程嗎？感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.222.4.104 (臺灣)
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※ 編輯: tony711 (203.222.4.104 臺灣), 10/22/2022 04:58:00
1F：推 joce53: 先考經紀人 地政士難太太多了不要被補習班話術唬到 10/22 09:50
2F：推 Verlassen: 近幾年地政士考試被老師公認的難，不要想地政士跟經紀 10/22 16:34
3F：→ Verlassen: 人難度一樣就好。地政士證照一樣可以出租，價錢經紀人 10/22 16:34
4F：→ Verlassen: 兩倍以上。 10/22 16:34
5F：推 h192948: 地政士有人在出租？下面掛助理員代辦？ 10/22 18:50
6F：推 Verlassen: 就是掛代辦，案件還不少。因為老闆本業房仲，誰說房仲 10/23 10:25
7F：→ Verlassen: 一定要找地政士合作，他都想要不行嗎XD 10/23 10:25
8F：→ tony711: 我第一次聽到地政士的也可以出租@@長知識了 10/23 11:48
9F：噓 smallgigi: 代書是要揹責任的，常常會要上法院作證，樓上別亂建議 10/23 11:49
10F：推 Verlassen: 經紀人也是要揹責任，以為只是蓋章不用負責的嗎？事實 10/23 13:32
11F：→ Verlassen: 上就是有人出租。估價師還不是常需要跑法院，但估價案 10/23 13:32
12F：→ Verlassen: 件也常常pass給別人做再自己蓋章，都是實務會遇到的 10/23 13:32
13F：噓 jarmart1995: 會讓專技出租變成常態就知道這個職業對國家沒用 10/23 14:57
14F：推 Verlassen: 專技證照就代表有用是不是誤會了什麼？都市計畫技師多 10/23 18:27
15F：→ Verlassen: 久了，台灣都計還不是爛爆；朋友考上結構技師一樣覺得 10/23 18:27
16F：→ Verlassen: 沒用移民美國工作。就說地政相關的估價師好了，業務很 10/23 18:27
17F：→ Verlassen: 大一部分的建物估價還不是跟建築師分，去跟政府說沒用 10/23 18:27
18F：→ Verlassen: 啊XD 10/23 18:27
19F：噓 smallgigi: 代書上法庭作證很正常，經紀人可沒那麼常上。 10/23 19:24
20F：→ smallgigi: 經紀人主要針對屋況擔保，代書可做的可不是只有房屋買 10/23 19:25
21F：→ smallgigi: 賣，合併、分割、信託、擬約、鑑界代書可做的很多，要 10/23 19:25
22F：→ smallgigi: 揹的責任類型也很多，不要拿來跟經紀人扯再一起，差很 10/23 19:26
23F：→ smallgigi: 多。 10/23 19:26
24F：→ smallgigi: 有法律程度的代書還可以做很多非訟，甚至辦辦訴願，你 10/23 19:26
25F：→ smallgigi: 不要跟我說經紀人也在做這個。 10/23 19:27
26F：→ smallgigi: 而且你說PASS給別人做最後蓋自己的章，那是代表自己出 10/23 19:27
27F：→ smallgigi: 名，但文件內容還有其他人會簽名，是簽該項文件內容的 10/23 19:27
28F：→ smallgigi: 人要對那部份負責，責任是個別認定的。你不知道就別亂 10/23 19:28
29F：→ smallgigi: 講，代書也是這樣的。 10/23 19:28
30F：推 ntcb5311: 高點地政許文昌老師教的很好 可以去試聽看看 10/26 22:41
31F：推 MAGODAJAN: 先考上再來想要不要出租吧 10/27 13:09
32F：→ donaldmusk: 想聽高點可以直接買知識達嗎 如果一樣的話就不用再去 10/28 02:43
33F：→ donaldmusk: 高點買了 10/28 02:43
34F：噓 Verlassen: 跟仲介合作的案子一向比較簡單，又不是不知道地政士有 07/30 08:22
35F：→ Verlassen: 百種，只是地政士出租證照業內確實有，你是執業多少年 07/30 08:22
36F：→ Verlassen: 才沒聽過看過？風險比較大而已 07/30 08:22