作者tony711 (偷尼)
看板Examination
标题[闲聊] 请推荐不动产经纪人和地政士的函授课程？
时间Sat Oct 22 04:42:24 2022
我不是本科系毕业
但已有不动产业内经验约十年
原只想准备不动产经纪人，但因考试时间还久
查询之下发现地政士和不动产经纪人其实考科重叠满多的
就想先以明年的地政士考试为目标（虽然这辈子应该不可能去当代书也不知道考这张要干
麻XD）
年底再接着考不动产经纪人
请问有前辈推荐不动产经纪人和地政士的函授课程吗？
有查到考神网的陈翰基（Ｇ哥）很适合入门新手
但函授是要买一整套的师资，不知道考神网其他的函授师资评价如何？
（民法-李俊德、不动产经纪法规概要-康捷、国文-张珉）
或还有其他推荐的函授课程吗？感谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 203.222.4.104 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Examination/M.1666384946.A.57F.html
※ 编辑: tony711 (203.222.4.104 台湾), 10/22/2022 04:58:00
1F：推 joce53: 先考经纪人 地政士难太太多了不要被补习班话术唬到 10/22 09:50
2F：推 Verlassen: 近几年地政士考试被老师公认的难，不要想地政士跟经纪 10/22 16:34
3F：→ Verlassen: 人难度一样就好。地政士证照一样可以出租，价钱经纪人 10/22 16:34
4F：→ Verlassen: 两倍以上。 10/22 16:34
5F：推 h192948: 地政士有人在出租？下面挂助理员代办？ 10/22 18:50
6F：推 Verlassen: 就是挂代办，案件还不少。因为老板本业房仲，谁说房仲 10/23 10:25
7F：→ Verlassen: 一定要找地政士合作，他都想要不行吗XD 10/23 10:25
8F：→ tony711: 我第一次听到地政士的也可以出租@@长知识了 10/23 11:48
9F：嘘 smallgigi: 代书是要背责任的，常常会要上法院作证，楼上别乱建议 10/23 11:49
10F：推 Verlassen: 经纪人也是要背责任，以为只是盖章不用负责的吗？事实 10/23 13:32
11F：→ Verlassen: 上就是有人出租。估价师还不是常需要跑法院，但估价案 10/23 13:32
12F：→ Verlassen: 件也常常pass给别人做再自己盖章，都是实务会遇到的 10/23 13:32
13F：嘘 jarmart1995: 会让专技出租变成常态就知道这个职业对国家没用 10/23 14:57
14F：推 Verlassen: 专技证照就代表有用是不是误会了什麽？都市计画技师多 10/23 18:27
15F：→ Verlassen: 久了，台湾都计还不是烂爆；朋友考上结构技师一样觉得 10/23 18:27
16F：→ Verlassen: 没用移民美国工作。就说地政相关的估价师好了，业务很 10/23 18:27
17F：→ Verlassen: 大一部分的建物估价还不是跟建筑师分，去跟政府说没用 10/23 18:27
18F：→ Verlassen: 啊XD 10/23 18:27
19F：嘘 smallgigi: 代书上法庭作证很正常，经纪人可没那麽常上。 10/23 19:24
20F：→ smallgigi: 经纪人主要针对屋况担保，代书可做的可不是只有房屋买 10/23 19:25
21F：→ smallgigi: 卖，合并、分割、信托、拟约、监界代书可做的很多，要 10/23 19:25
22F：→ smallgigi: 背的责任类型也很多，不要拿来跟经纪人扯再一起，差很 10/23 19:26
23F：→ smallgigi: 多。 10/23 19:26
24F：→ smallgigi: 有法律程度的代书还可以做很多非讼，甚至办办诉愿，你 10/23 19:26
25F：→ smallgigi: 不要跟我说经纪人也在做这个。 10/23 19:27
26F：→ smallgigi: 而且你说PASS给别人做最後盖自己的章，那是代表自己出 10/23 19:27
27F：→ smallgigi: 名，但文件内容还有其他人会签名，是签该项文件内容的 10/23 19:27
28F：→ smallgigi: 人要对那部份负责，责任是个别认定的。你不知道就别乱 10/23 19:28
29F：→ smallgigi: 讲，代书也是这样的。 10/23 19:28
30F：推 ntcb5311: 高点地政许文昌老师教的很好 可以去试听看看 10/26 22:41
31F：推 MAGODAJAN: 先考上再来想要不要出租吧 10/27 13:09
32F：→ donaldmusk: 想听高点可以直接买知识达吗 如果一样的话就不用再去 10/28 02:43
33F：→ donaldmusk: 高点买了 10/28 02:43
34F：嘘 Verlassen: 跟仲介合作的案子一向比较简单，又不是不知道地政士有 07/30 08:22
35F：→ Verlassen: 百种，只是地政士出租证照业内确实有，你是执业多少年 07/30 08:22
36F：→ Verlassen: 才没听过看过？风险比较大而已 07/30 08:22