作者smileways (阿嘉莎克莉絲羊)
看板Examination
標題[請益] 不動產經紀人考試用書的疑問(許文昌)
時間Sat Apr 9 19:52:51 2022
想請問有準備過不動產經紀人考試，使用過高點許文昌老師的書的前輩，
「不動產估價概要」有分「基礎篇」和「實戰篇」兩本
（「不動產經紀相關法規概要」這科也是分基礎篇和實戰篇兩本），
我兩本都買了，但研究了老半天，看得一頭霧水，
不是都差不多的內容嗎？為什麼要特意分成兩本？
基礎篇那本像是重點筆記，實戰篇才有比較完整的論述和練習，
感覺好像只看實戰篇那本就足夠了？
不知道有沒有使用過此套書的前輩，可以分享一下使用經驗和使用方式，
例如不管是估價概要或相關法規這兩科，是否都只要看實戰篇那本就好了呢？
雖然比較後覺得比較喜歡許文昌的套書，
但他的書比起其他作者，細分了特別多本，
由於我習慣一本主義（專讀一本，其他有需要再輔助），
所以實在是覺得霧煞煞，還請有經驗的前輩不吝指教了！
感謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.253.82 (臺灣)
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1F：推 pk0943: 這玩意還是要上課有老師講解比較好 自己唸會像天書一樣 04/10 08:28
2F：→ pk0943: 你之前的文,我已經推文給你很多建議了 04/10 08:30
3F：推 pk0943: 不動產估價是很學術很學理的 你沒要考地政公職 真的不用花 04/10 08:35
4F：→ pk0943: 時間去鑽研 04/10 08:35
5F：→ pk0943: 你可能會跟我說那我要考不動產估價師 不動產經紀人 嗯 先 04/10 08:35
6F：→ pk0943: 了解這2張證照只是資格 不保證你就業 04/10 08:36
謝謝指教，是資格不保證就業這些我知道，
我是考興趣、考自己人生成就，並沒有一定要拿這張證照做什麼，
經紀人考試用書的內容，我自己是看得懂的，也覺得有趣，
並沒有您所謂像天書的感覺，
讀這些書，對我來說像是工作之餘的休閒，是感到快樂的。
我本業是在從事研究，平常工作就是在鑽研理論和知識，
在看一本書之前習慣會先試圖了解這本書的目的，
所以我才會對該套書的編排用意產生疑惑（為什麼要設計成基礎篇和實戰篇?），
如果您能針對我po文的疑問點有所解答，我會很感謝，
但如果是關於人生規劃方面什麼的其它建議，我想就是多餘了，
請恕我之後不會再另外回復，謝謝。
7F：推 alice1967: 看熟最重要 04/10 09:14
8F：推 k1988628: 建議你上課 老師會比較有系統的幫助你理解 04/10 10:58
※ 編輯: smileways (150.117.253.82 臺灣), 04/10/2022 12:32:45
9F：推 pk0943: 你這邊寫看的懂,上面又寫看得一頭霧水...既然你是考興趣的 04/10 16:20
10F：→ pk0943: 那也不用想這麼多阿 就把該唸的書唸完 然後去考試不就好了 04/10 16:20
11F：→ pk0943: 如果要回歸到你這篇的問題 建議去問原作者 他才能回答你分 04/10 16:21
12F：→ pk0943: 2本的用意 04/10 16:21
13F：→ pk0943: 不然你在這邊問不就像觀落陰? 04/10 16:22
14F：推 pk0943: 你上次問到現在 已經4個月了 說真的想考的話 就照你一本書 04/10 16:28
15F：→ pk0943: 主義唸阿 考個幾次就知道你的唸書方法是否正確了 04/10 16:29
16F：推 pk0943: 老實說經紀人的不動產估價算很簡單 你三大估價法原理原則 04/10 16:35
17F：→ pk0943: 先弄懂 再去唸技術規則會比較好 否則技術規則會像天書一樣 04/10 16:36
18F：→ pk0943: 總之 你要考就照自己方式唸 不用糾結原作者為什麼要分2本 04/10 16:36
19F：推 smallgigi: 難得這次我要推pk0943 04/10 18:16
20F：→ smallgigi: 先唸，不行再調整。 04/10 18:16
21F：推 pk0943: 如果真有心想唸 花點錢買函授有老師講解真的比較好 04/10 19:36
22F：推 pk0943: 也直白跟你說 許老師的書 搭配他上課比較適合 除非你本來 04/10 19:40
23F：→ pk0943: 就本科系或有法律底 04/10 19:40
24F：推 pk0943: 有些法律的文字 是需要用實例來帶的 譬如土34-1 104 107 04/10 19:45
我說的霧煞煞，不是指看不懂書籍內容而霧煞煞，
而是指對於「為什麼要分成基礎篇和實戰篇兩本書」的這一點感到霧煞煞，
因為作者沒有在前言部分交代分成兩本的原因，
也沒說明這兩本書的關聯及應該要如何搭配使用。
不過您倒是提醒了我可直接向出版端詢問（目前疑惑已經排除），
對於您針對我的疑惑點給予建議，
以及補充分享有關準備方式的見解，在此向您致謝。
另外也謝謝a、k、s三位大大的推文。
※ 編輯: smileways (150.117.253.82 臺灣), 04/11/2022 12:25:05
25F：推 d78922: 一本書主義的話就看不動產經紀人專業科目測驗一本通。 04/14 16:11