作者smileways (阿嘉莎克莉丝羊)
看板Examination
标题[请益] 不动产经纪人考试用书的疑问(许文昌)
时间Sat Apr 9 19:52:51 2022
想请问有准备过不动产经纪人考试，使用过高点许文昌老师的书的前辈，
「不动产估价概要」有分「基础篇」和「实战篇」两本
（「不动产经纪相关法规概要」这科也是分基础篇和实战篇两本），
我两本都买了，但研究了老半天，看得一头雾水，
不是都差不多的内容吗？为什麽要特意分成两本？
基础篇那本像是重点笔记，实战篇才有比较完整的论述和练习，
感觉好像只看实战篇那本就足够了？
不知道有没有使用过此套书的前辈，可以分享一下使用经验和使用方式，
例如不管是估价概要或相关法规这两科，是否都只要看实战篇那本就好了呢？
虽然比较後觉得比较喜欢许文昌的套书，
但他的书比起其他作者，细分了特别多本，
由於我习惯一本主义（专读一本，其他有需要再辅助），
所以实在是觉得雾煞煞，还请有经验的前辈不吝指教了！
感谢！
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 150.117.253.82 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Examination/M.1649505175.A.1F7.html
1F：推 pk0943: 这玩意还是要上课有老师讲解比较好 自己念会像天书一样 04/10 08:28
2F：→ pk0943: 你之前的文,我已经推文给你很多建议了 04/10 08:30
3F：推 pk0943: 不动产估价是很学术很学理的 你没要考地政公职 真的不用花 04/10 08:35
4F：→ pk0943: 时间去钻研 04/10 08:35
5F：→ pk0943: 你可能会跟我说那我要考不动产估价师 不动产经纪人 嗯 先 04/10 08:35
6F：→ pk0943: 了解这2张证照只是资格 不保证你就业 04/10 08:36
谢谢指教，是资格不保证就业这些我知道，
我是考兴趣、考自己人生成就，并没有一定要拿这张证照做什麽，
经纪人考试用书的内容，我自己是看得懂的，也觉得有趣，
并没有您所谓像天书的感觉，
读这些书，对我来说像是工作之余的休闲，是感到快乐的。
我本业是在从事研究，平常工作就是在钻研理论和知识，
在看一本书之前习惯会先试图了解这本书的目的，
所以我才会对该套书的编排用意产生疑惑（为什麽要设计成基础篇和实战篇?），
如果您能针对我po文的疑问点有所解答，我会很感谢，
但如果是关於人生规划方面什麽的其它建议，我想就是多余了，
请恕我之後不会再另外回复，谢谢。
7F：推 alice1967: 看熟最重要 04/10 09:14
8F：推 k1988628: 建议你上课 老师会比较有系统的帮助你理解 04/10 10:58
※ 编辑: smileways (150.117.253.82 台湾), 04/10/2022 12:32:45
9F：推 pk0943: 你这边写看的懂,上面又写看得一头雾水...既然你是考兴趣的 04/10 16:20
10F：→ pk0943: 那也不用想这麽多阿 就把该念的书念完 然後去考试不就好了 04/10 16:20
11F：→ pk0943: 如果要回归到你这篇的问题 建议去问原作者 他才能回答你分 04/10 16:21
12F：→ pk0943: 2本的用意 04/10 16:21
13F：→ pk0943: 不然你在这边问不就像观落阴? 04/10 16:22
14F：推 pk0943: 你上次问到现在 已经4个月了 说真的想考的话 就照你一本书 04/10 16:28
15F：→ pk0943: 主义念阿 考个几次就知道你的念书方法是否正确了 04/10 16:29
16F：推 pk0943: 老实说经纪人的不动产估价算很简单 你三大估价法原理原则 04/10 16:35
17F：→ pk0943: 先弄懂 再去念技术规则会比较好 否则技术规则会像天书一样 04/10 16:36
18F：→ pk0943: 总之 你要考就照自己方式念 不用纠结原作者为什麽要分2本 04/10 16:36
19F：推 smallgigi: 难得这次我要推pk0943 04/10 18:16
20F：→ smallgigi: 先念，不行再调整。 04/10 18:16
21F：推 pk0943: 如果真有心想念 花点钱买函授有老师讲解真的比较好 04/10 19:36
22F：推 pk0943: 也直白跟你说 许老师的书 搭配他上课比较适合 除非你本来 04/10 19:40
23F：→ pk0943: 就本科系或有法律底 04/10 19:40
24F：推 pk0943: 有些法律的文字 是需要用实例来带的 譬如土34-1 104 107 04/10 19:45
我说的雾煞煞，不是指看不懂书籍内容而雾煞煞，
而是指对於「为什麽要分成基础篇和实战篇两本书」的这一点感到雾煞煞，
因为作者没有在前言部分交代分成两本的原因，
也没说明这两本书的关联及应该要如何搭配使用。
不过您倒是提醒了我可直接向出版端询问（目前疑惑已经排除），
对於您针对我的疑惑点给予建议，
以及补充分享有关准备方式的见解，在此向您致谢。
另外也谢谢a、k、s三位大大的推文。
※ 编辑: smileways (150.117.253.82 台湾), 04/11/2022 12:25:05
25F：推 d78922: 一本书主义的话就看不动产经纪人专业科目测验一本通。 04/14 16:11