板主轉自fb社團 小弟有幸錄取今年【地政類組】高考、普考 雙榜！ 以下是我唸書期間的小分享，供各位考生參考！ 《心態面》 1.我是全職準備的考生，準備期間沒有工作！ 2.要有無退路的決心以及長期抗戰的準備！ 3.所有朋友聚餐、出遊活動或追劇都要迴避，除非是真的唸到撞牆期或瓶頸就找朋友聊聊 或花1～2天出門散心走走，沈澱一下！ 4.本身正向心態及積極投入很重要，不要三心兩意！ 5.最好有家人的全面支持以及金錢上的支柱，可以讓你無後顧之憂全心準備考試！ 6.若能辛苦1-2年就嚐到果實，就絕對不要花數年來耕耘！ 《執行面》 1.我本身非本科系，只是有在不動產行業工作過，有不動產的基礎概念，但我還是有去補 習（高點函授）！ 2.函授有個好處，是聽到不懂的可以回放重聽，直到理解為止！ 3.函授的課程安排要自己來計劃，因高考有8科，我一天至少花6～9小時上課，全部科目 課程結束，我大概利用6個月時間，而其中也包含課後複習！ 4.課後複習的筆記至少要自己寫過一遍，寫重點大剛或自己好記的方式，不用全部內容全 抄！（我筆記架構是以樹狀圖來區分！） 5.函授課程及筆記都做完結束後，筆記或講義都還要在重新複習唸過一次（這次則沒有動 筆寫），這我大概花了3個月！ 6.剩下來的時間就是考古題狂做，可以先看過一次解答，再動手寫下重點即可，不用全部 抄下來，最重要的是要理解題目解答！ 7.我考古題大約做了3個月就遇到去年的地方特考，我是有報名應考，後來放榜，台北地 區的平均總分是差了4分錄取，但總平均還有51.9。 8.我總共的準備期間大約1年7個月，其中6個月補習上課、3個月把所有上課的內容重看一 次、剩下的10個月狂寫考古題及總複習！ 《技巧面》 1.因我是有補習，省去了很多自行理解的時間，尤其是估價、土地經濟學、登記，若沒有 老師講解、入門及案例分享，自學自修其實有一定難度，花上理解的時間會更多！ 2.我一天唸書的時間大概花上9~10小時左右，早上3小時、下午4小時、晚上3小時，我是 每唸一小時後休息10分鐘再繼續，午餐約40分鐘、午休20~30分鐘、晚餐約30分鐘；建議 可以下載唸書專注的App，這樣更有效率安排每日唸書時間！ 3.要強迫自己每日早睡早起，以及運動1小時。我是晚上11點睡覺，早上5點半起床，然後 運動1小時後去唸書！ 4.可以找幾家圖書館去唸書，若家裡有不錯的唸書環境也可以在家裡唸，但偶爾換個唸書 環境，也有不同的專注效果，會有新鮮感，不至於每日唸書的乏味無趣且枯燥！ 5.寫考古題一定要親筆動手寫下重點，我是寫到手指長繭，寫光的筆芯也好幾打（如圖） ！ 6.每週的讀書計劃都要安排，且每週都要檢視及修正進度，每唸完3天就要總複習回顧一 下！ 《高考各科成積及準備方法》供各位考生參考！ 1.國文：42分 =沒花太多時間準備，偶爾會翻菜根譚看一下，公文大概考前2個月才開始練習寫！ 2.民法：61分 =補習班函授教材熟讀2次以及另外買書唸，推薦「李淑明老師的民法入門及民法物權」， 裡面都有案例很好理解每個法條！ 3.法學知識與英文：44分 =憲法及法緒只閱讀過一次函授的講義，後來就都做考古題；英文完全沒準備(全都猜B)！ 4.土地登記：64分 =配合函授課程複習，這科是背多分，多做考古題，每一章節都要熟架構及理解法條，我 原則上是都把登記規則能背的都背下來！ 5.土地法規：61分 =範圍最大最不好準備，但基本的每章單元都要熟記，而我考前重點放在徵收及重劃與最 近的釋字，建議可以買「許文昌老師的土地法規」來唸！ 6.土地經濟學：38分 =是我最失利的一科，以為分數會不錯；建議每種圖形都要會畫且能夠理解！ 7.土地政策：29分 =我最摸不著頭緒的一科，就土地利用法規體系一定要唸熟(國土計畫法、都市計畫法及其 子法、區域計畫法及其子法、都更條例及其子法等等)，還有台灣從建國開始到現今的土 地改革與政策與最近的土地社會議題都要知道，例如最近的農地工廠的工輔法、南鐵東 移的徵收案等等！ 8.不動產估價：73分 =三大估價方法一定要熟架構，像是定義、估價原則，估價流程、估價時機、計算公式等 等；公部門估價要多花時間做筆記，最好能用理解的方式來答題，死背很容易忘記，尤 其是出現太多地價區段或區段地價又或公保地估價，這部分要釐清；再來就是綜合應用 的估價，像是都更權變前的估價或他項權利的估價等等，這些都要花上許多時間來理解 背誦，主要還是要多動筆寫下重點！ ******總成績：52.07******(錄取標準： 50.73) 『在此也祝福各位考生日後能順利錄取 -- 有個老師說：「人生尋找平靜，比尋找意義跟快樂更重要。意義跟快樂是人生的 調味料，卻不可能每天都出現。但平靜卻可以陪伴我們每一天。某一天我們遇到 了快樂，或是做了有意義的事，那很好。但是隔一天，這些東西沒有了有沒有關 係。人生不見得需要那麼多的快樂跟意義，但我們可以學會跟自己相處。」 --

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