板主转自fb社团 小弟有幸录取今年【地政类组】高考、普考 双榜！ 以下是我念书期间的小分享，供各位考生参考！ 《心态面》 1.我是全职准备的考生，准备期间没有工作！ 2.要有无退路的决心以及长期抗战的准备！ 3.所有朋友聚餐、出游活动或追剧都要回避，除非是真的念到撞墙期或瓶颈就找朋友聊聊 或花1～2天出门散心走走，沈淀一下！ 4.本身正向心态及积极投入很重要，不要三心两意！ 5.最好有家人的全面支持以及金钱上的支柱，可以让你无後顾之忧全心准备考试！ 6.若能辛苦1-2年就嚐到果实，就绝对不要花数年来耕耘！ 《执行面》 1.我本身非本科系，只是有在不动产行业工作过，有不动产的基础概念，但我还是有去补 习（高点函授）！ 2.函授有个好处，是听到不懂的可以回放重听，直到理解为止！ 3.函授的课程安排要自己来计划，因高考有8科，我一天至少花6～9小时上课，全部科目 课程结束，我大概利用6个月时间，而其中也包含课後复习！ 4.课後复习的笔记至少要自己写过一遍，写重点大刚或自己好记的方式，不用全部内容全 抄！（我笔记架构是以树状图来区分！） 5.函授课程及笔记都做完结束後，笔记或讲义都还要在重新复习念过一次（这次则没有动 笔写），这我大概花了3个月！ 6.剩下来的时间就是考古题狂做，可以先看过一次解答，再动手写下重点即可，不用全部 抄下来，最重要的是要理解题目解答！ 7.我考古题大约做了3个月就遇到去年的地方特考，我是有报名应考，後来放榜，台北地 区的平均总分是差了4分录取，但总平均还有51.9。 8.我总共的准备期间大约1年7个月，其中6个月补习上课、3个月把所有上课的内容重看一 次、剩下的10个月狂写考古题及总复习！ 《技巧面》 1.因我是有补习，省去了很多自行理解的时间，尤其是估价、土地经济学、登记，若没有 老师讲解、入门及案例分享，自学自修其实有一定难度，花上理解的时间会更多！ 2.我一天念书的时间大概花上9~10小时左右，早上3小时、下午4小时、晚上3小时，我是 每念一小时後休息10分钟再继续，午餐约40分钟、午休20~30分钟、晚餐约30分钟；建议 可以下载念书专注的App，这样更有效率安排每日念书时间！ 3.要强迫自己每日早睡早起，以及运动1小时。我是晚上11点睡觉，早上5点半起床，然後 运动1小时後去念书！ 4.可以找几家图书馆去念书，若家里有不错的念书环境也可以在家里念，但偶尔换个念书 环境，也有不同的专注效果，会有新鲜感，不至於每日念书的乏味无趣且枯燥！ 5.写考古题一定要亲笔动手写下重点，我是写到手指长茧，写光的笔芯也好几打（如图） ！ 6.每周的读书计划都要安排，且每周都要检视及修正进度，每念完3天就要总复习回顾一 下！ 《高考各科成积及准备方法》供各位考生参考！ 1.国文：42分 =没花太多时间准备，偶尔会翻菜根谭看一下，公文大概考前2个月才开始练习写！ 2.民法：61分 =补习班函授教材熟读2次以及另外买书念，推荐「李淑明老师的民法入门及民法物权」， 里面都有案例很好理解每个法条！ 3.法学知识与英文：44分 =宪法及法绪只阅读过一次函授的讲义，後来就都做考古题；英文完全没准备(全都猜B)！ 4.土地登记：64分 =配合函授课程复习，这科是背多分，多做考古题，每一章节都要熟架构及理解法条，我 原则上是都把登记规则能背的都背下来！ 5.土地法规：61分 =范围最大最不好准备，但基本的每章单元都要熟记，而我考前重点放在徵收及重划与最 近的释字，建议可以买「许文昌老师的土地法规」来念！ 6.土地经济学：38分 =是我最失利的一科，以为分数会不错；建议每种图形都要会画且能够理解！ 7.土地政策：29分 =我最摸不着头绪的一科，就土地利用法规体系一定要念熟(国土计画法、都市计画法及其 子法、区域计画法及其子法、都更条例及其子法等等)，还有台湾从建国开始到现今的土 地改革与政策与最近的土地社会议题都要知道，例如最近的农地工厂的工辅法、南铁东 移的徵收案等等！ 8.不动产估价：73分 =三大估价方法一定要熟架构，像是定义、估价原则，估价流程、估价时机、计算公式等 等；公部门估价要多花时间做笔记，最好能用理解的方式来答题，死背很容易忘记，尤 其是出现太多地价区段或区段地价又或公保地估价，这部分要厘清；再来就是综合应用 的估价，像是都更权变前的估价或他项权利的估价等等，这些都要花上许多时间来理解 背诵，主要还是要多动笔写下重点！ ******总成绩：52.07******(录取标准： 50.73) 『在此也祝福各位考生日後能顺利录取 -- 有个老师说：「人生寻找平静，比寻找意义跟快乐更重要。意义跟快乐是人生的 调味料，却不可能每天都出现。但平静却可以陪伴我们每一天。某一天我们遇到 了快乐，或是做了有意义的事，那很好。但是隔一天，这些东西没有了有没有关 系。人生不见得需要那麽多的快乐跟意义，但我们可以学会跟自己相处。」 --

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