※ 引述《show01 (Gary168)》之銘言： : 題目： : 甲公司由於營建總部遷移，決定將原總部房屋出租，並於10年8月1日出租給丁公司。 : 當時總部房地產相關科目的帳面金額如下： : 不動產、廠房及設備-房屋$200,000,000，累計折舊-不動產、廠房及設備-房屋 : $72,000,000， : 累計減損-不動產、廠房及設備-房屋$20,000,000，不動產、廠房及設備-土地 : $50,000,000。 : 房屋原始成本$200,000,000，原估計耐用年限30年，預計淨殘值$20,000,000， : 按直線法提折舊，於09年12/31日認列減損損失，預計淨殘值不變，所有帳面金額 : 均認列至09年12/31日。 : 改變用途為投資性不動產後，將採用公允價值模式衡量，10年8月1日公允價值評估如下： : 假設一：不動產、廠房及設備-房屋：$127,000,000 : 不動產、廠房及設備-土地：$55,000,000 : 試替甲公司做10/8/1之相關分錄 數字那麼大~出題老師真狠阿!!!計算機很難壓耶XD 首先不知道房屋取得時間 但知X9/12/31累計折舊=72,000,000 可折金額=200,000,000-20,000,000=180,000,000 72/180=0.4 已用耐用年限40% 剩60% 所以餘30*0.6=18年 或者是用年折舊算法 180,000,000/30=6,000,000 72,000,000/6,000,000=12 用12年 故餘18年 減損時間點X9/12/31 -20,000,000(房屋減損) 所以X9/12/31 房屋帳面價值剩下 200,000,000-72,000,000-20,000,000=108,000,000 X10/8/1重分類點 先算折舊 (108,000,000-20,000,000)/18*7/12=2,851,852 帳面價值=108,000,000-2,851,852=105,148,148 公允價值127,000,000 但原先提列過減損 未減損X10/8/1應有金額= (200,000,000-72,000,000)-6,000,000*7/12=124,500,000 減損迴轉金額=124,500,000-105,148,147=19,351,852 < 20,000,000 全額認列 (X9/12/31認列減損總額) 剩下127,000,000-124,500,000=2,500,000 作未實現重估價盈餘 -- TVアニメーション「琴浦さん」OPテーマ : そんなこと裏のまた裏話でしょ? https://www.youtube.com/watch?v=iCtHJG5gk9s てってってー（＞ワ＜≡＞ワ＜)コシコシコシ --

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