※ 引述《show01 (Gary168)》之铭言： : 题目： : 甲公司由於营建总部迁移，决定将原总部房屋出租，并於10年8月1日出租给丁公司。 : 当时总部房地产相关科目的帐面金额如下： : 不动产、厂房及设备-房屋$200,000,000，累计折旧-不动产、厂房及设备-房屋 : $72,000,000， : 累计减损-不动产、厂房及设备-房屋$20,000,000，不动产、厂房及设备-土地 : $50,000,000。 : 房屋原始成本$200,000,000，原估计耐用年限30年，预计净残值$20,000,000， : 按直线法提折旧，於09年12/31日认列减损损失，预计净残值不变，所有帐面金额 : 均认列至09年12/31日。 : 改变用途为投资性不动产後，将采用公允价值模式衡量，10年8月1日公允价值评估如下： : 假设一：不动产、厂房及设备-房屋：$127,000,000 : 不动产、厂房及设备-土地：$55,000,000 : 试替甲公司做10/8/1之相关分录 数字那麽大~出题老师真狠阿!!!计算机很难压耶XD 首先不知道房屋取得时间 但知X9/12/31累计折旧=72,000,000 可折金额=200,000,000-20,000,000=180,000,000 72/180=0.4 已用耐用年限40% 剩60% 所以余30*0.6=18年 或者是用年折旧算法 180,000,000/30=6,000,000 72,000,000/6,000,000=12 用12年 故余18年 减损时间点X9/12/31 -20,000,000(房屋减损) 所以X9/12/31 房屋帐面价值剩下 200,000,000-72,000,000-20,000,000=108,000,000 X10/8/1重分类点 先算折旧 (108,000,000-20,000,000)/18*7/12=2,851,852 帐面价值=108,000,000-2,851,852=105,148,148 公允价值127,000,000 但原先提列过减损 未减损X10/8/1应有金额= (200,000,000-72,000,000)-6,000,000*7/12=124,500,000 减损回转金额=124,500,000-105,148,147=19,351,852 < 20,000,000 全额认列 (X9/12/31认列减损总额) 剩下127,000,000-124,500,000=2,500,000 作未实现重估价盈余 -- TVアニメーション「琴浦さん」OPテーマ : そんなこと里のまた里话でしょ? https://www.youtube.com/watch?v=iCtHJG5gk9s てってってー（＞ワ＜≡＞ワ＜)コシコシコシ --

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