作者waitang (A冷)
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標題[新聞] 中5榜 李智偉要當不動產估價師
時間Mon Feb 4 21:31:24 2013
新聞來源：聯合報 〔張錦弘〕
政大地政系畢業的李智偉，在大四這一年，沒有補習，一口氣考上不動產經紀人、地政士
、不動產估價師三張國考證照，外加公務員高考三級地政類科，若連研究所也算在內，等
於連中五榜。不過，正在服役的他，未來不想當公務員，立志當不動產估價師。
22歲的李智偉，從小就很會讀書，台中一中語文資優班畢業後，考上政大地政系土地管理
組，主修不動產經營和法制，將來的出路，不是考證照到不動產業上班或自己執業，就是
考高普考地政類科當公務員。
李智偉說，他對不動產估價很有興趣，立志考上不動產估價師這張「黃金證照」，工作主
要是幫忙做房貸、法拍屋、都更權利變換等估價的工作；開發遊樂場、高爾夫球場、飯店
、百貨公司等，也有賴不動估價師做投資估價。
除了不動產估價師，地政士、不動產經紀人，也是地政系學生必考證照，都有很價值。
李智偉舉例，房仲業買賣成交，常要仰賴地政士辦房屋、土地轉移登記及貸款事項，光代
辦一筆買賣的相關作業，地政士最高可收費1萬7000元；至於房仲業者要開店，則至少聘
請一名不動產經紀人才能開業。
不動產經紀人、地政研究所、地政士、高考地政類科、不動估價師等5種考試，都必考民
法、土地法，且各有不同專業科目，但多數是地政系學生修過的課。李智偉升上大四後，
就根據這5種考試的期程，依序準備、報考。
由於沒補習，他大四除了經常待在圖書館念書，也去旁聽一些重要的課，結果從前年12月
的不動產經紀人，到今年8月的不動產估價師，他每考必中，五榜題名，堪稱「國考達人
」。
目前在服役的李智偉，今年退伍後打算先讀研究所，摸熟地政士的業務，畢業後再當不動
產估價師。
http://goo.gl/cHZrH
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◆ From: 114.32.55.232
1F：推 ilgsu:休要到時節後悔了...孩子...最好的作法是先去訓練，訓練完才 02/04 21:48
2F：→ ilgsu:是真正的公務人員考試及格(他現在嚴格來說還不能稱考上)，才 02/04 21:49
3F：→ ilgsu:真的有任用資格，到時候萬一別的路走後悔，哪兒有缺他就可以 02/04 21:49
4F：→ ilgsu:被任用為公務人員，不消再考那錄取率才幾趴的考試 02/04 21:50
5F：推 zooyork1984:退伍還要先讀研究所是哪招XD 02/04 21:53
6F：推 nobird:一下說不想當公務員 一下又說要考高普考地政類科當公務員 02/04 21:59
7F：→ nobird:這哪招阿 整篇不知所云 02/04 21:59
8F：噓 koller:不想當公務員還去佔人家名額喔 02/04 23:37
9F：噓 antihiv:人家考上了想怎樣就怎樣,關你什麼事 02/04 23:54
10F：推 getover:同上....關你什麼事 02/05 05:22
11F：推 CcccBon:總統選上有在做事嗎 ??? 02/05 07:15
12F：推 bsb751212:BBS酸民的正義~~XD 02/05 10:21
13F：推 kissurface:這新聞前後牛頭不對馬嘴 是三小?按! 02/05 10:33
14F：推 focusatt:其實他讀書滿有想法的，最重要還是毅力、努力! 02/05 11:45
15F：推 wefongroy:會考試也蠻厲害的,想做啥就做啥...... 02/05 12:20
16F：推 evil0108: 不動產經濟人租房仲業約8千，估價師約3~4萬不等。他躺著 02/05 17:15
17F：→ evil0108: 就有快5萬的收入了。然後進公職，總收入10萬沒問題。 02/05 17:17
18F：推 dragon0224:一樓完全正解!說得最為中肯! 02/05 17:25
19F：→ laiahuei:進公職不能租證照! 02/05 20:17
20F：→ aeacm:樓樓上...1F的資訊根本是錯的 XD 02/05 20:55
21F：推 dragon0224:敢問樓上一樓哪裡說錯了?!在下就是一模一樣的例子! 02/06 03:18
22F：→ dragon0224:親身經驗!這樣的順序才是對的!不然只有考上高考而沒去 02/06 03:19
23F：→ dragon0224:機關報到任職,且受完訓練,是拿不到合格證書的!最多只是 02/06 03:20
24F：→ dragon0224:拿到考試院給你的考試及格證書而已!光這張紙是無法回任 02/06 03:21
25F：→ dragon0224:或當任正式公務員的!不過,除了受完訓之外,還必須任職超 02/06 03:22
26F：→ dragon0224:過法定期間(忘了多久大概一年左右)才可以取得辭職後當 02/06 03:23
27F：→ dragon0224:任公務員的資格!故一樓沒說錯只是有點不夠精準而以喔! 02/06 03:24
28F：→ aeacm:受完訓拿到及格證書未經過一年 你只能回原機關 02/06 14:52
29F：→ aeacm:就算再經過一年才離開 要用你還是要受用非現職人員一些限制 02/06 14:54
30F：→ aeacm:1F說以後哪裡有缺都可以再回去當公職 實際上遠遠沒這麼容易 02/06 14:55
31F：→ aeacm:所以1F大錯特錯 要離開得想清楚 沒那麼輕鬆的 02/06 14:57
32F：推 love8dgo:有資格是一回事 離職以後機關要不要用你又是一回事 02/07 11:41
33F：推 dragon0224:是沒有錯呀!但一樓只是想表達,如果連回任資格都還沒取 02/07 15:57
34F：→ dragon0224:得就沒去報到任職,這樣幾乎等於沒考上一樣!至少先取得 02/07 15:58
35F：→ dragon0224:回任資格後再離職會比較穩當點!一樓何來大錯特錯?!只是 02/07 16:00
36F：→ dragon0224:不夠精確與未考量現實實務運作而已!就是有關係的比較好 02/07 16:01
37F：→ dragon0224:回任啦!長官也是可以決定不錄取現職人員的轉調的!一切 02/07 16:01
38F：→ dragon0224:看起來是法治~其實還是人治的!總之~關係打好~就別擔心! 02/07 16:02
39F：→ dragon0224:總之~一樓沒有說過<一定>可以回任!只是說<可以>去應徵 02/07 16:04
40F：→ dragon0224:缺~有資格可以去應徵缺而已! 02/07 16:04
41F：推 zmiouiou:推公司之前的工讀生，很努力準備 02/24 11:55