作者waitang (A冷)
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标题[新闻] 中5榜 李智伟要当不动产估价师
时间Mon Feb 4 21:31:24 2013
新闻来源：联合报 〔张锦弘〕
政大地政系毕业的李智伟，在大四这一年，没有补习，一口气考上不动产经纪人、地政士
、不动产估价师三张国考证照，外加公务员高考三级地政类科，若连研究所也算在内，等
於连中五榜。不过，正在服役的他，未来不想当公务员，立志当不动产估价师。
22岁的李智伟，从小就很会读书，台中一中语文资优班毕业後，考上政大地政系土地管理
组，主修不动产经营和法制，将来的出路，不是考证照到不动产业上班或自己执业，就是
考高普考地政类科当公务员。
李智伟说，他对不动产估价很有兴趣，立志考上不动产估价师这张「黄金证照」，工作主
要是帮忙做房贷、法拍屋、都更权利变换等估价的工作；开发游乐场、高尔夫球场、饭店
、百货公司等，也有赖不动估价师做投资估价。
除了不动产估价师，地政士、不动产经纪人，也是地政系学生必考证照，都有很价值。
李智伟举例，房仲业买卖成交，常要仰赖地政士办房屋、土地转移登记及贷款事项，光代
办一笔买卖的相关作业，地政士最高可收费1万7000元；至於房仲业者要开店，则至少聘
请一名不动产经纪人才能开业。
不动产经纪人、地政研究所、地政士、高考地政类科、不动估价师等5种考试，都必考民
法、土地法，且各有不同专业科目，但多数是地政系学生修过的课。李智伟升上大四後，
就根据这5种考试的期程，依序准备、报考。
由於没补习，他大四除了经常待在图书馆念书，也去旁听一些重要的课，结果从前年12月
的不动产经纪人，到今年8月的不动产估价师，他每考必中，五榜题名，堪称「国考达人
」。
目前在服役的李智伟，今年退伍後打算先读研究所，摸熟地政士的业务，毕业後再当不动
产估价师。
http://goo.gl/cHZrH
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◆ From: 114.32.55.232
1F：推 ilgsu:休要到时节後悔了...孩子...最好的作法是先去训练，训练完才 02/04 21:48
2F：→ ilgsu:是真正的公务人员考试及格(他现在严格来说还不能称考上)，才 02/04 21:49
3F：→ ilgsu:真的有任用资格，到时候万一别的路走後悔，哪儿有缺他就可以 02/04 21:49
4F：→ ilgsu:被任用为公务人员，不消再考那录取率才几趴的考试 02/04 21:50
5F：推 zooyork1984:退伍还要先读研究所是哪招XD 02/04 21:53
6F：推 nobird:一下说不想当公务员 一下又说要考高普考地政类科当公务员 02/04 21:59
7F：→ nobird:这哪招阿 整篇不知所云 02/04 21:59
8F：嘘 koller:不想当公务员还去占人家名额喔 02/04 23:37
9F：嘘 antihiv:人家考上了想怎样就怎样,关你什麽事 02/04 23:54
10F：推 getover:同上....关你什麽事 02/05 05:22
11F：推 CcccBon:总统选上有在做事吗 ??? 02/05 07:15
12F：推 bsb751212:BBS酸民的正义~~XD 02/05 10:21
13F：推 kissurface:这新闻前後牛头不对马嘴 是三小?按! 02/05 10:33
14F：推 focusatt:其实他读书满有想法的，最重要还是毅力、努力! 02/05 11:45
15F：推 wefongroy:会考试也蛮厉害的,想做啥就做啥...... 02/05 12:20
16F：推 evil0108: 不动产经济人租房仲业约8千，估价师约3~4万不等。他躺着 02/05 17:15
17F：→ evil0108: 就有快5万的收入了。然後进公职，总收入10万没问题。 02/05 17:17
18F：推 dragon0224:一楼完全正解!说得最为中肯! 02/05 17:25
19F：→ laiahuei:进公职不能租证照! 02/05 20:17
20F：→ aeacm:楼楼上...1F的资讯根本是错的 XD 02/05 20:55
21F：推 dragon0224:敢问楼上一楼哪里说错了?!在下就是一模一样的例子! 02/06 03:18
22F：→ dragon0224:亲身经验!这样的顺序才是对的!不然只有考上高考而没去 02/06 03:19
23F：→ dragon0224:机关报到任职,且受完训练,是拿不到合格证书的!最多只是 02/06 03:20
24F：→ dragon0224:拿到考试院给你的考试及格证书而已!光这张纸是无法回任 02/06 03:21
25F：→ dragon0224:或当任正式公务员的!不过,除了受完训之外,还必须任职超 02/06 03:22
26F：→ dragon0224:过法定期间(忘了多久大概一年左右)才可以取得辞职後当 02/06 03:23
27F：→ dragon0224:任公务员的资格!故一楼没说错只是有点不够精准而以喔! 02/06 03:24
28F：→ aeacm:受完训拿到及格证书未经过一年 你只能回原机关 02/06 14:52
29F：→ aeacm:就算再经过一年才离开 要用你还是要受用非现职人员一些限制 02/06 14:54
30F：→ aeacm:1F说以後哪里有缺都可以再回去当公职 实际上远远没这麽容易 02/06 14:55
31F：→ aeacm:所以1F大错特错 要离开得想清楚 没那麽轻松的 02/06 14:57
32F：推 love8dgo:有资格是一回事 离职以後机关要不要用你又是一回事 02/07 11:41
33F：推 dragon0224:是没有错呀!但一楼只是想表达,如果连回任资格都还没取 02/07 15:57
34F：→ dragon0224:得就没去报到任职,这样几乎等於没考上一样!至少先取得 02/07 15:58
35F：→ dragon0224:回任资格後再离职会比较稳当点!一楼何来大错特错?!只是 02/07 16:00
36F：→ dragon0224:不够精确与未考量现实实务运作而已!就是有关系的比较好 02/07 16:01
37F：→ dragon0224:回任啦!长官也是可以决定不录取现职人员的转调的!一切 02/07 16:01
38F：→ dragon0224:看起来是法治~其实还是人治的!总之~关系打好~就别担心! 02/07 16:02
39F：→ dragon0224:总之~一楼没有说过<一定>可以回任!只是说<可以>去应徵 02/07 16:04
40F：→ dragon0224:缺~有资格可以去应徵缺而已! 02/07 16:04
41F：推 zmiouiou:推公司之前的工读生，很努力准备 02/24 11:55