作者wowpupu (wowpupu)
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標題[課業] 民法物權-分管契約效力(民法826-1vJ349)
時間Tue Jan 15 19:00:11 2013
請教大家：
關於不動產分管契約是否拘束受讓人（民法§826-1vs釋字349），於98年826-1增訂後
之適用，有聽到兩種見解：
一、張台大函授
（一）如果分管契約有登記，適用826-1，拘束受讓人。
（二）如果分管契約沒有登記，適用釋字349，視受讓人知悉與否
１、受讓人不知悉，善意無過失，不受分管契約拘束。
２、受讓人知悉，明知或可得而知，受分管契約拘束。
二、唐浩物權題型破解、宇法、高點、公職王解答（98年司法官第3題）
98年826-1增訂後，即無適用釋字349之餘地，有登記，受讓人即受拘束，反之無登記，
受讓人不受拘束。
我是上張台大的函授，所以看到98年司法官第3題的時候，覺得很奇怪><…
請大家幫忙，謝謝^^
PS.98年司法官第3題
宇法：
http://dl.dropbox.com/u/20888404/solution/301civil/98J.pdf
高點：
http://lawyer.get.com.tw/exam/98test/justice/L3-01.pdf
公職王：
http://www.public.com.tw/2002/exam2/course/00050001000200010004.pdf
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◆ From: 111.248.138.36
1F：→ shebaba:張台大是對的 另外此題是謝哲勝見解 01/15 19:10
2F：→ shebaba:沒寫出J349 只能拿基本分 01/15 19:12
3F：→ wowpupu:謝謝S大，請問謝老師是否有文章還是在他書中表明見解?有空 01/15 19:18
4F：→ wowpupu:我再去書店查。在唐浩的題型破解有引謝在全老師的書。2009 01/15 19:19
5F：→ wowpupu:年6月修訂4版，頁553註32，以及頁545。謝謝S大，感恩^^ 01/15 19:20
6F：→ shebaba:文章不清楚 但老師課堂上有提到 01/15 19:25
7F：→ wowpupu:了解，謝謝S大^^ 01/15 19:31
8F：推 volkov:兩派見解 01/15 19:38
9F：推 volkov:沒分對錯，但都要寫J349與理由 01/15 19:40
10F：→ shebaba:恩 那我改一下說法 寫張台大的答法會比較完整 01/15 19:43
11F：推 ptt8697:推樓上 張台大物權那本解題時兩說是併陳的 01/15 19:44
12F：→ ptt8697:但結論是採老師上課釋字349號那一說 01/15 19:47
13F：→ wowpupu:謝謝V大、P大，考試時就兩說併陳，謝謝^^ 01/15 19:51
14F：推 awanderer:兩說併陳是沒錯，可是個人支持後說 01/15 21:25