作者wowpupu (wowpupu)
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标题[课业] 民法物权-分管契约效力(民法826-1vJ349)
时间Tue Jan 15 19:00:11 2013
请教大家：
关於不动产分管契约是否拘束受让人（民法§826-1vs释字349），於98年826-1增订後
之适用，有听到两种见解：
一、张台大函授
（一）如果分管契约有登记，适用826-1，拘束受让人。
（二）如果分管契约没有登记，适用释字349，视受让人知悉与否
１、受让人不知悉，善意无过失，不受分管契约拘束。
２、受让人知悉，明知或可得而知，受分管契约拘束。
二、唐浩物权题型破解、宇法、高点、公职王解答（98年司法官第3题）
98年826-1增订後，即无适用释字349之余地，有登记，受让人即受拘束，反之无登记，
受让人不受拘束。
我是上张台大的函授，所以看到98年司法官第3题的时候，觉得很奇怪><…
请大家帮忙，谢谢^^
PS.98年司法官第3题
宇法：
http://dl.dropbox.com/u/20888404/solution/301civil/98J.pdf
高点：
http://lawyer.get.com.tw/exam/98test/justice/L3-01.pdf
公职王：
http://www.public.com.tw/2002/exam2/course/00050001000200010004.pdf
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◆ From: 111.248.138.36
1F：→ shebaba:张台大是对的 另外此题是谢哲胜见解 01/15 19:10
2F：→ shebaba:没写出J349 只能拿基本分 01/15 19:12
3F：→ wowpupu:谢谢S大，请问谢老师是否有文章还是在他书中表明见解?有空 01/15 19:18
4F：→ wowpupu:我再去书店查。在唐浩的题型破解有引谢在全老师的书。2009 01/15 19:19
5F：→ wowpupu:年6月修订4版，页553注32，以及页545。谢谢S大，感恩^^ 01/15 19:20
6F：→ shebaba:文章不清楚 但老师课堂上有提到 01/15 19:25
7F：→ wowpupu:了解，谢谢S大^^ 01/15 19:31
8F：推 volkov:两派见解 01/15 19:38
9F：推 volkov:没分对错，但都要写J349与理由 01/15 19:40
10F：→ shebaba:恩 那我改一下说法 写张台大的答法会比较完整 01/15 19:43
11F：推 ptt8697:推楼上 张台大物权那本解题时两说是并陈的 01/15 19:44
12F：→ ptt8697:但结论是采老师上课释字349号那一说 01/15 19:47
13F：→ wowpupu:谢谢V大、P大，考试时就两说并陈，谢谢^^ 01/15 19:51
14F：推 awanderer:两说并陈是没错，可是个人支持後说 01/15 21:25