作者z04 ()
看板Examination
標題[考題] 關於抵押權
時間Tue Dec 25 22:57:22 2012
99.地三（財稅行政）-民法
下列各物，何者非抵押權效力之所及？
(A)不動產設定抵押後所增建但無獨立性之部分
(B)抵押權生效後，非依物之通常使用，由抵押物拆解之重要成分
(C)抵押標的物係為地上權，但係由地上權人所建之地上物
(D)為抵押物之從物及從權利
ANS: (C)抵押標的物係為地上權，但係由地上權人所建之地上物
地上權不是有包括建物嗎?
想請問(C)選項的意思是什麼? 選項中的地上權人是指誰?
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◆ From: 114.33.19.133
1F：→ rl1024:土地所有人如果跟地上權人不同人的話，土地的抵押權不及於 12/26 10:28
2F：→ rl1024:有設定地上權的地上物 12/26 10:28
3F：→ rl1024:我打錯了 12/26 10:29
4F：→ rl1024:應該這樣說，土地所有人不一定跟地上權人同一人 12/26 10:38
5F：→ rl1024:雖然地上權的物可以設定抵押權，但是不及於地上權人所建的 12/26 10:39
6F：→ rl1024:的地上物 12/26 10:40
7F：→ rl1024:說個更明白一點的，就是土地所有人跟地上權人是同一人的話 12/26 10:42
8F：→ rl1024:地上物就可以設定抵押權 12/26 10:43
9F：→ z04:謝謝你! 12/26 18:26