作者z04 ()
看板Examination
标题[考题] 关於抵押权
时间Tue Dec 25 22:57:22 2012
99.地三（财税行政）-民法
下列各物，何者非抵押权效力之所及？
(A)不动产设定抵押後所增建但无独立性之部分
(B)抵押权生效後，非依物之通常使用，由抵押物拆解之重要成分
(C)抵押标的物系为地上权，但系由地上权人所建之地上物
(D)为抵押物之从物及从权利
ANS: (C)抵押标的物系为地上权，但系由地上权人所建之地上物
地上权不是有包括建物吗?
想请问(C)选项的意思是什麽? 选项中的地上权人是指谁?
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◆ From: 114.33.19.133
1F：→ rl1024:土地所有人如果跟地上权人不同人的话，土地的抵押权不及於 12/26 10:28
2F：→ rl1024:有设定地上权的地上物 12/26 10:28
3F：→ rl1024:我打错了 12/26 10:29
4F：→ rl1024:应该这样说，土地所有人不一定跟地上权人同一人 12/26 10:38
5F：→ rl1024:虽然地上权的物可以设定抵押权，但是不及於地上权人所建的 12/26 10:39
6F：→ rl1024:的地上物 12/26 10:40
7F：→ rl1024:说个更明白一点的，就是土地所有人跟地上权人是同一人的话 12/26 10:42
8F：→ rl1024:地上物就可以设定抵押权 12/26 10:43
9F：→ z04:谢谢你! 12/26 18:26