作者lc301 (jj)
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標題[心得] 民法考題
時間Thu Aug 4 20:11:10 2011
整理一些這兩年高普考跟司法4等與研究所蠻常考的的民法題目，我覺得物權已全修完
，今年司法4等(民法債篇的老師可能又不會出，也許又是物權兩題，請考4等地人注意)
可能會考實例題，至於司律也有可能出選擇題:
1.甲將自己所有的A屋買賣讓與給乙，而自己保留A屋底下的B地，請問甲的B地與乙的A屋
成立什麼法律關係?
2.甲的A地與A地上的B屋遭債權人乙強制執行，導致A地為拍定人丙所有與B屋拍定人丁所
有，請問拍定人丙的A地與拍定人丁的B屋成立何種法律關係?
3.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地供乙銀行設定抵押
權，嗣後到期甲未還錢，乙銀行拍賣抵押權，由丙拍定，請問拍定人丙的A地與甲的B
屋成立何種法律關係?
4.甲有A地與A地上的B屋，甲將A地供乙設定典權，請問典權人乙的A地與甲的B屋成立何
種法律關係?
5.甲有A地與A地上的B屋，甲將A地供乙設定有期限的典權，而嗣後甲未為回贖後超過兩
年，乙取得A地所有權，請問乙的A地與甲的B屋成立何種法律關係?
6.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定
抵押權，嗣後，甲在B屋頂樓加蓋一房間C，請問若乙銀行拍賣抵押物時，C該如何處理
?
7.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定
抵押權，嗣後，甲在A地加蓋一獨立的游泳池C而供B屋使用，請問若乙銀行拍賣抵押物
時，C該如何處理?
8.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定
抵押權，嗣後，甲將A地與B屋設定地上權給予丙，請問若乙銀行拍賣抵押物時，執行處
司法事務官應如何處理?
9.甲有A地與A地上的B屋，因為甲向乙銀行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定
抵押權，嗣後，甲在A地上興建C屋，請問若乙銀行拍賣抵押物時，C該如何處理?
10.甲有A地與A地上的B屋，另外A地擁有對鄰地他人的C地上有不動產役權，因為甲向乙銀
行貸款設定抵押權，以其A地與B屋供乙銀行設定抵押權，請問若乙銀行拍賣抵押物時，
執行處司法事務官應如何處理有關於對C不動產役權?
大家先做看看，晚一點再公布答案~
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◆ From: 198.113.122.78
1F：推 ilove56:1. 425-1 2. 838-1 3. 876 4-5(典權懶的背) 6.假設房為獨 08/04 20:22
2F：→ ilove56:立之物 862III 7. 游泳池是附合物 依862III被抵押權所及 08/04 20:29
3F：→ ilove56:好多題喔 Orz 08/04 20:30
4F：推 ilove56:(8) 866II 實行抵押權有影響時 得除去地上權 08/04 20:34
5F：→ ilove56:(9) B屋是障眼法嗎? 若是障眼法 那C屋就用877I 08/04 20:35
6F：→ ilove56:(10) 877-1 08/04 20:36
7F：→ ilove56:終於寫了八題 以下是法律效果 等下再去查典權 08/04 20:37
8F：→ ilove56:425-1 推定有租賃關係 08/04 20:37
9F：→ ilove56:838-1 876 法定地上權 但838-1比較嫩一點 屋倒了就沒了 08/04 20:38
10F：→ ilove56:其他 併附拍賣 08/04 20:38
11F：→ ilove56:哈 我之前已經考上啦 現在是要帶學弟妹讀書會 08/04 20:38
12F：→ ilove56:謝謝您的題目啊 讓我有素材 顆顆 08/04 20:39
13F：推 Luftwaffe:(4)924-2I (5)924-2III 08/04 20:40
14F：→ Luftwaffe:(5)精確一點是924-2III準用838-1 08/04 20:41
15F：推 ilove56:對啊 書記官我不太知道會不會考這部分 不過三等應該 08/04 20:45
16F：→ ilove56:要把法條背熟一點 425-1 838-1又是這兩三年新修的 08/04 20:46
17F：推 ilove56:對啊 哈哈 我也沒背 不過現在三等有法條可翻 顆顆 08/04 20:51
18F：推 Tbyme:(10)應該是用866第3項準用第2項吧? 08/04 22:26
19F：推 ilove56:A地有需役權 C地有供役權 08/04 22:36
20F：推 ilove56: 為 地 為 地 08/04 22:39
21F：推 Tbyme:可是877-1不是指建築物上面的權利嗎? 08/04 22:39
22F：→ ilove56:需役地拿到地役權應該是好事一樁 為什麼要依866除去? 08/04 22:40
23F：推 ilove56:這個嘛 我被你考倒了 對新法不熟 有高人可指點一下嘛? 08/04 22:44
24F：推 gcg92615:866是設定抵押權後設定用益物權才要除去 10題應該不是吧 08/04 22:47
25F：推 Tbyme:所以不動產役權的情形可以類推適用877-1→可以這樣寫嗎? 08/04 22:47
26F：→ gcg92615:個人認為i大是對的 08/04 22:48
27F：→ Tbyme:我自己假設抵押權設定在先了...眼殘！ 08/04 22:58
28F：推 winterrain:lc301妳確定i大都對? Orz 08/04 23:03
29F：推 glaciereyes:(10)因為不動產役權是從權利（853)所以為抵押效力所及 08/04 23:06
30F：→ glaciereyes:862第一項 08/04 23:07
31F：→ winterrain:lc301 那是因為以前妳msn沒加我XD 08/04 23:07
32F：→ winterrain:而且妳的答案似乎有問題... 08/04 23:08
33F：推 sportif:第三題應該是舊考題 現在已有838三項 08/05 22:06
34F：推 vanson37:(7)獨立泳池供B屋使用,不就是構造上使用上獨立且常助主物 08/05 23:44
35F：→ vanson37:之效用之從物嗎?應該是862I吧!? 08/05 23:46
36F：→ vanson37:(10)862I...地役權是從權利喔,民18年的立法理由有講 08/05 23:51
※ 編輯: lc301 來自: 118.170.34.149 (07/03 02:58)