作者lc301 (jj)
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标题[心得] 民法考题
时间Thu Aug 4 20:11:10 2011
整理一些这两年高普考跟司法4等与研究所蛮常考的的民法题目，我觉得物权已全修完
，今年司法4等(民法债篇的老师可能又不会出，也许又是物权两题，请考4等地人注意)
可能会考实例题，至於司律也有可能出选择题:
1.甲将自己所有的A屋买卖让与给乙，而自己保留A屋底下的B地，请问甲的B地与乙的A屋
成立什麽法律关系?
2.甲的A地与A地上的B屋遭债权人乙强制执行，导致A地为拍定人丙所有与B屋拍定人丁所
有，请问拍定人丙的A地与拍定人丁的B屋成立何种法律关系?
3.甲有A地与A地上的B屋，因为甲向乙银行贷款设定抵押权，以其A地供乙银行设定抵押
权，嗣後到期甲未还钱，乙银行拍卖抵押权，由丙拍定，请问拍定人丙的A地与甲的B
屋成立何种法律关系?
4.甲有A地与A地上的B屋，甲将A地供乙设定典权，请问典权人乙的A地与甲的B屋成立何
种法律关系?
5.甲有A地与A地上的B屋，甲将A地供乙设定有期限的典权，而嗣後甲未为回赎後超过两
年，乙取得A地所有权，请问乙的A地与甲的B屋成立何种法律关系?
6.甲有A地与A地上的B屋，因为甲向乙银行贷款设定抵押权，以其A地与B屋供乙银行设定
抵押权，嗣後，甲在B屋顶楼加盖一房间C，请问若乙银行拍卖抵押物时，C该如何处理
?
7.甲有A地与A地上的B屋，因为甲向乙银行贷款设定抵押权，以其A地与B屋供乙银行设定
抵押权，嗣後，甲在A地加盖一独立的游泳池C而供B屋使用，请问若乙银行拍卖抵押物
时，C该如何处理?
8.甲有A地与A地上的B屋，因为甲向乙银行贷款设定抵押权，以其A地与B屋供乙银行设定
抵押权，嗣後，甲将A地与B屋设定地上权给予丙，请问若乙银行拍卖抵押物时，执行处
司法事务官应如何处理?
9.甲有A地与A地上的B屋，因为甲向乙银行贷款设定抵押权，以其A地与B屋供乙银行设定
抵押权，嗣後，甲在A地上兴建C屋，请问若乙银行拍卖抵押物时，C该如何处理?
10.甲有A地与A地上的B屋，另外A地拥有对邻地他人的C地上有不动产役权，因为甲向乙银
行贷款设定抵押权，以其A地与B屋供乙银行设定抵押权，请问若乙银行拍卖抵押物时，
执行处司法事务官应如何处理有关於对C不动产役权?
大家先做看看，晚一点再公布答案~
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◆ From: 198.113.122.78
1F：推 ilove56:1. 425-1 2. 838-1 3. 876 4-5(典权懒的背) 6.假设房为独 08/04 20:22
2F：→ ilove56:立之物 862III 7. 游泳池是附合物 依862III被抵押权所及 08/04 20:29
3F：→ ilove56:好多题喔 Orz 08/04 20:30
4F：推 ilove56:(8) 866II 实行抵押权有影响时 得除去地上权 08/04 20:34
5F：→ ilove56:(9) B屋是障眼法吗? 若是障眼法 那C屋就用877I 08/04 20:35
6F：→ ilove56:(10) 877-1 08/04 20:36
7F：→ ilove56:终於写了八题 以下是法律效果 等下再去查典权 08/04 20:37
8F：→ ilove56:425-1 推定有租赁关系 08/04 20:37
9F：→ ilove56:838-1 876 法定地上权 但838-1比较嫩一点 屋倒了就没了 08/04 20:38
10F：→ ilove56:其他 并附拍卖 08/04 20:38
11F：→ ilove56:哈 我之前已经考上啦 现在是要带学弟妹读书会 08/04 20:38
12F：→ ilove56:谢谢您的题目啊 让我有素材 颗颗 08/04 20:39
13F：推 Luftwaffe:(4)924-2I (5)924-2III 08/04 20:40
14F：→ Luftwaffe:(5)精确一点是924-2III准用838-1 08/04 20:41
15F：推 ilove56:对啊 书记官我不太知道会不会考这部分 不过三等应该 08/04 20:45
16F：→ ilove56:要把法条背熟一点 425-1 838-1又是这两三年新修的 08/04 20:46
17F：推 ilove56:对啊 哈哈 我也没背 不过现在三等有法条可翻 颗颗 08/04 20:51
18F：推 Tbyme:(10)应该是用866第3项准用第2项吧? 08/04 22:26
19F：推 ilove56:A地有需役权 C地有供役权 08/04 22:36
20F：推 ilove56: 为 地 为 地 08/04 22:39
21F：推 Tbyme:可是877-1不是指建筑物上面的权利吗? 08/04 22:39
22F：→ ilove56:需役地拿到地役权应该是好事一桩 为什麽要依866除去? 08/04 22:40
23F：推 ilove56:这个嘛 我被你考倒了 对新法不熟 有高人可指点一下嘛? 08/04 22:44
24F：推 gcg92615:866是设定抵押权後设定用益物权才要除去 10题应该不是吧 08/04 22:47
25F：推 Tbyme:所以不动产役权的情形可以类推适用877-1→可以这样写吗? 08/04 22:47
26F：→ gcg92615:个人认为i大是对的 08/04 22:48
27F：→ Tbyme:我自己假设抵押权设定在先了...眼残！ 08/04 22:58
28F：推 winterrain:lc301你确定i大都对? Orz 08/04 23:03
29F：推 glaciereyes:(10)因为不动产役权是从权利（853)所以为抵押效力所及 08/04 23:06
30F：→ glaciereyes:862第一项 08/04 23:07
31F：→ winterrain:lc301 那是因为以前你msn没加我XD 08/04 23:07
32F：→ winterrain:而且你的答案似乎有问题... 08/04 23:08
33F：推 sportif:第三题应该是旧考题 现在已有838三项 08/05 22:06
34F：推 vanson37:(7)独立泳池供B屋使用,不就是构造上使用上独立且常助主物 08/05 23:44
35F：→ vanson37:之效用之从物吗?应该是862I吧!? 08/05 23:46
36F：→ vanson37:(10)862I...地役权是从权利喔,民18年的立法理由有讲 08/05 23:51
※ 编辑: lc301 来自: 118.170.34.149 (07/03 02:58)