作者nononu (職業？學生？！)
看板Examination
標題Re: [問題] 請問地政士
時間Sun Sep 18 10:36:42 2005
※ 引述《silencecity (一切都結束了........)》之銘言：
: ※ 引述《joyce20 (Joyce)》之銘言：
: : 公務員考試吧 有地政類科 不過你考上了去地政事務所包管嚇死你
: 嚇死你??
: 這句話的涵義是什麼??
: 可以麻煩詳述一下嗎??
: 因為我正著手準備地政科的考試 =.=
我想真的可怕的地方應該是登記錯誤的損害賠償吧！
雖然一般來說登記錯誤如果非可歸責於受害人的話~
是由登記機關在每次收取的登記費中取百分之十當登記儲金~
專備賠償之用~但如果是可歸責於登記人員之重大過失~
則由登記人員負賠償責任~繳回登記儲金~
賠償有什麼可怕呢？
你看一下隨便一筆不動產的權利價值有多少就知道了…
只要搞錯一筆…你的薪水可能一輩子也不夠賠…
所以人家說登記人員壓力是很大了…
但賠償有期限的…
所以如果真的當了登記人員~
在你退休後五年內沒人找上門~
之後就可以安心了…因為超過五年就不用賠了…
: : case多的話不錯吧 但要如何case多呢？
: : 你實務經驗要夠 人脈要夠廣
: : 話說回來 考試的話是及格制 但看你法科觀念強不強
: : 而且一般年紀大的代書較受人信任
: 這倒是真的..
: 現在還有一些老代書沒退休..
: 社會歷練和經驗都很豐富..名氣也較響亮..
: 經手的案子也多..再加上地政士事務所也林立..
: 對剛考上地政士的年輕人而言..
: 要靠自己闖出一片天..是有一段路要走的..
: 大部分我想也都是先依附在事務所之下的吧..
: : 前面爬文也有人說 考上執照都沒用過
其實別人說考上沒用過…
那是別人的事…別想太多~
畢竟不止是這張執照這樣~
很多其他執照還不是有人考上沒用過~
可能是他能力強~有其他的生財之道~
也可能是他能力差~沒辦法吃這門飯~
就我這附近的代書來說~好壞真的就差很多~
生意好的接不完~生意不好的慘淡經營~
反正事在人為~有本事的人就有用！
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◆ From: 218.168.186.241
1F：推 jff165:不只五年，因為檔案保存至少十年以上，檔案燒毀才死無對證 09/18 12:05
2F：推 nononu:五年沒錯…因為我說的是請求賠償的時效~過五年就不能請求~ 09/18 12:42
3F：推 qqmm:放手去考吧~別被土地法第68、70條嚇到了~要可規則於登記人員 09/18 12:44
4F：→ qqmm:的疏失，要不就是故意，要不就是超級豬頭，原則上不致於傾家 09/18 12:47
5F：→ qqmm:蕩產，而且考上後也未必會分到登記課 09/18 12:48
6F：推 yushei:新進人員..基本都是在登記課 09/18 14:07
7F：推 zul:其實真要怕.是去當審查.一疏失.官司纏身.法院跑不完.... 09/18 23:58
8F：→ zul:登簿或校對也很可憐.民眾打進來催案件.登打要將案件仔細查過. 09/19 00:14
9F：→ zul:又要登打得又快又準確...稍一恍神.難保下一個國賠的不是你! 09/19 00:23