作者nononu (职业？学生？！)
看板Examination
标题Re: [问题] 请问地政士
时间Sun Sep 18 10:36:42 2005
※ 引述《silencecity (一切都结束了........)》之铭言：
: ※ 引述《joyce20 (Joyce)》之铭言：
: : 公务员考试吧 有地政类科 不过你考上了去地政事务所包管吓死你
: 吓死你??
: 这句话的涵义是什麽??
: 可以麻烦详述一下吗??
: 因为我正着手准备地政科的考试 =.=
我想真的可怕的地方应该是登记错误的损害赔偿吧！
虽然一般来说登记错误如果非可归责於受害人的话~
是由登记机关在每次收取的登记费中取百分之十当登记储金~
专备赔偿之用~但如果是可归责於登记人员之重大过失~
则由登记人员负赔偿责任~缴回登记储金~
赔偿有什麽可怕呢？
你看一下随便一笔不动产的权利价值有多少就知道了…
只要搞错一笔…你的薪水可能一辈子也不够赔…
所以人家说登记人员压力是很大了…
但赔偿有期限的…
所以如果真的当了登记人员~
在你退休後五年内没人找上门~
之後就可以安心了…因为超过五年就不用赔了…
: : case多的话不错吧 但要如何case多呢？
: : 你实务经验要够 人脉要够广
: : 话说回来 考试的话是及格制 但看你法科观念强不强
: : 而且一般年纪大的代书较受人信任
: 这倒是真的..
: 现在还有一些老代书没退休..
: 社会历练和经验都很丰富..名气也较响亮..
: 经手的案子也多..再加上地政士事务所也林立..
: 对刚考上地政士的年轻人而言..
: 要靠自己闯出一片天..是有一段路要走的..
: 大部分我想也都是先依附在事务所之下的吧..
: : 前面爬文也有人说 考上执照都没用过
其实别人说考上没用过…
那是别人的事…别想太多~
毕竟不止是这张执照这样~
很多其他执照还不是有人考上没用过~
可能是他能力强~有其他的生财之道~
也可能是他能力差~没办法吃这门饭~
就我这附近的代书来说~好坏真的就差很多~
生意好的接不完~生意不好的惨淡经营~
反正事在人为~有本事的人就有用！
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◆ From: 218.168.186.241
1F：推 jff165:不只五年，因为档案保存至少十年以上，档案烧毁才死无对证 09/18 12:05
2F：推 nononu:五年没错…因为我说的是请求赔偿的时效~过五年就不能请求~ 09/18 12:42
3F：推 qqmm:放手去考吧~别被土地法第68、70条吓到了~要可规则於登记人员 09/18 12:44
4F：→ qqmm:的疏失，要不就是故意，要不就是超级猪头，原则上不致於倾家 09/18 12:47
5F：→ qqmm:荡产，而且考上後也未必会分到登记课 09/18 12:48
6F：推 yushei:新进人员..基本都是在登记课 09/18 14:07
7F：推 zul:其实真要怕.是去当审查.一疏失.官司缠身.法院跑不完.... 09/18 23:58
8F：→ zul:登簿或校对也很可怜.民众打进来催案件.登打要将案件仔细查过. 09/19 00:14
9F：→ zul:又要登打得又快又准确...稍一恍神.难保下一个国赔的不是你! 09/19 00:23