【大紀元訊】住商不動產統計去年12月成交後發現，由於年底自住買盤加持， 全國交易量較11月增加7.3%，交易量指數達161，是2年來最高水準， 其中桃竹與新北市買氣最活絡。 據中央社報導，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示， 除年底購屋潮讓中古市場更活絡，熱錢充斥與通膨隱憂浮現， 也是促使資金前進不動產市場，買氣加溫的重要原因。 徐佳馨指出，去年12月雖然買氣增幅僅7.3%，但已經是2年來新高， 主要是自住買方維持原定購屋計畫進場購屋，讓交易相形穩定， 也讓住宅價格呈穩定上揚。 值得注意的是，去年第4季以來，長期投資布局客戶持續進場， 針對捷運沿線、重大建設預定地周邊置產，除住宅產品外， 中南部土地買氣也因政局穩定，較5都選前更熱。 至於買氣旺的桃竹和新北市，徐佳馨分析，新北市升格後， 最受矚目的3環3線政策，讓預算有限的購屋人搶進，買氣增溫10.2%。 而增溫達13.2%的桃竹地區，買氣升溫除了在地買盤支撐， 還有部分因台北房價攀高產生擠壓效應的客戶轉進，帶動當地買氣上揚。 徐佳馨指出，去年12月強勁買氣為虎年畫下亮麗句點，展望兔年， 雖然央行持續緊縮房市投機客，但在台幣持續升值，大量資金湧進股市、 房市的影響下，房市短期欲小不易，價格難見大幅回檔。◇ 新聞來源: http://tw.epochtimes.com/11/1/3/155865.htm --

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