作者qazedc (wwwwwwwwwwww)
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標題[新聞] 學生租屋預算5300元 設計系、醫學院最高
時間Mon Jul 4 11:42:46 2011
學歷越高預算越多 碩博士生有能力負擔 記者 張家嘯 報導
今(100)年大學指考結束，在等待放榜的日子，有不少包租公、包租婆已「摩拳擦掌」準
備搶攻學生租屋市場。根據調查，目前全台學子平均租金預算為5,300元，其中學歷越高
租屋預算越多，研究生與博士生因為經濟來源穩定，租屋預算比大學生多1,000~2,000元
，且科系也跟租金行情有很大關聯，「設計學院」、「醫學院」學生預算達6,000~8,000
元；「理工學院」或「商學院」學生預算卻僅有2,000~3,000元。
大學城物件因為生活機能佳，又有充沛的學生族群支撐消費力道，在市場上本來就極
具搶手度，現在更有不少人看準投資效應，搶進學區當包租公。但想當個「全勝房東」除
了得注意學區租屋市場的產業脈動外，掌握學生身分、年齡、性別、科系等預算，更能提
升學生承租率，讓收益穩定度增加。
Housefun好房網調查發現，學生學歷越高租屋預算越多，碩、博士生每月租金最高上
限為6,000元，比起平均值5,300元還多700元，也比大學生4,000~5,000元多出
1,000~2,000元；國立或是私立學生對於租金預算同樣有所差異，私立大學大學生租金上
限為5,000元，比起國立大學大學生上限4,000元，反倒整整多出1,000元。
HouseFun傳媒中心地產召集人李建興表示，「學生身分」關係到租金預算高低，主要
是因為研究生、博士生通常已有兼職或是正職工作，經濟來源相較大學生打工或工讀來得
穩定。而為了做研究，研究生、博士生通常也需要較獨立安靜的空間，因此多數會選擇租
金較高的套房，租屋預算會比大學生多1,000~2,000元。
至於租金差異顯現在公私立學校上，主因是私校宿舍租金原本就比國立的高，對應到
周邊外宿房間價格相對來說也比較高，使得私立大學大學生會多花1,000元預算來租房，
因此包租公、包租婆投資私立學校比投資國立學校還要划算。
另外，包租公、包租婆也能以「學生就讀科系」為目標族群。目前每月平均房租最高
為
「設計學院」的8,000元，其次為「醫學院」6,000元，而最低為「商學院」2,000元、
「理工學院」3,000元，就每月租金投資效應來說，設計學院比起商學院還多出四倍。
李建興指出，
設計學院學生比較重視美感，個性浪漫不在乎金錢，因此有可能多花預
算來承租設備不差的房間。「望子成龍、望女成鳳」的醫學院學生家長為栽培孩子，寧願
多付一點錢，也不願孩子住得不好而影響學業，因此口袋租金價格也較高，而且醫學院學
生比一般大學生就讀年限還要長，租給醫學院學生還能拉長續租率。
新聞網址:
http://www.cardu.com.tw/news/detail.htm?nt_pk=7&ns_pk=13090
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◆ From: 140.124.250.115
1F：→ ta29:啥鬼推論O.O 07/04 12:09
2F：→ lededowe:個性浪漫不在乎金錢?? 誰? 07/04 12:11
3F：推 loshihyen:事實是設計系學生根本沒空回家，其實租個浴室+床即可 07/04 12:24
4F：→ willkill:.......... 07/04 12:43
5F：→ oj113068:這調查失真了吧!? 07/04 12:50
6F：推 Phancy:這應該是理想狀況 實際狀況就像三樓 07/04 13:41
7F：推 linetzu:想太多，設計學院全台就那幾間，臺北的又最多。 07/04 14:52
8F：→ linetzu:台科北科師大國北實踐大同文化外加新北的臺藝淡江輔仁， 07/04 14:55
9F：→ linetzu:這些根本都位於高房價區域，用學院分根本亂來。 07/04 14:56
10F：→ linetzu:醫學院來說，臺大陽明北醫+輔仁長庚馬偕，臺北新北過半 07/04 14:58
11F：→ linetzu:臺大與北醫附近的房價，月租六千？科科 07/04 15:00
12F：推 KETSU:這甚麼鬼 07/04 15:02
13F：→ ta29:根本不用理吧 他母群體還是啥鬼網站的 根本沒啥代表性可言 07/04 15:03
14F：→ ta29:這種推論方式毫無邏輯可言O.O 07/04 15:04
15F：推 Jeffrey06:設計學院是不得不花錢吧= =掯 07/04 16:54
16F：→ aceone:總覺得是唬爛的 很多人都住宿舍住到畢業啊... 07/04 16:55
17F：推 tigerfat:同意l大所言,有設計系的學校很多位於高房價地段... 07/04 18:38
18F：推 afer:推租浴室跟床，浴室還可以分租給同學共用 07/04 18:49
19F：→ JOHNcc:現在新聞記者新聞稿都不知道在寫什麼，一堆個人主觀意識。 07/04 22:29
20F：→ makoto945:朝陽畢業，房租一個月2700，省吃儉用中....= =" 07/04 23:46
21F：→ uice:...我好想噓哦… 我超窮的﹐大學時是找每月2000的來租 07/05 01:20
22F：→ uice:書本.電腦.作業材料,都會花不少錢﹐住屋品質反而不會要求太高 07/05 01:22
23F：→ sunnychu:台北市哪裡找月租兩三千的房子啊...這調查也太可笑 07/05 02:37
24F：推 Chesting:大學的時候 同學就直接住工作室了....包水電 全天候冷氣 07/05 15:06
25F：推 dreamerXYZ:我的確是租八千的 不過是工作室兼住宅... 07/06 02:37
26F：→ groupprofit:把設計系學生當凱子阿= =.. 07/07 16:16
27F：推 waterbons9:我覺得準...但我生性不浪漫阿~其他很省. 07/13 22:14