※ 引述《ameilover (思考該走的方向)》之銘言： : 剛在拍賣上找可以用的東西 : http://tw.f3.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c17614954 : 請問這個有人買過嗎? 有沒有用呢? : 因為牆壁漏水(還有壁癌)拖了快一年房東遲遲不肯來處理 : 只是跟我說八角窗的都會這樣 還說他會重新油漆 : 問題這不是油漆能解決的阿!! : 可是每次跟他說他都愛理不理的 一直說是颱風下雨所以怎樣怎樣 : 不過收房租倒是蠻勤快的= = 下雨天也照來 : 我該怎麼辦呢?? : 很想要自己處理 可是又不知道怎麼跟他談錢的問題 : 而且怕自己弄也不能弄好 : 這次颱風真的太誇張了...決定要一次把這個問題處理好 : 不然每次下雨都要提心吊膽還要碰運氣看會不會漏水 漏水要先解決漏水的源頭，才能處理牆壁。 如果漏水源頭沒解決，問題還是會持續的。 我的情況是，樓上漏水會滲到我的天花板， 造成天花板斑駁掉漆，嚴重時會直接滴水，要拿水桶接。 房東在頂樓加蓋後，滴水情形就沒有發生了， 只要我們小心不要讓頂樓的地板濕掉（如果頂樓地板濕掉還是會滲水..orz）。 至於牆壁油漆的問題， 必須先把掉的漆刮掉、塗上一層防水的水泥漆、用水泥補平、均勻地塗上顏色， 還頗為麻煩的。 所以建議你還是找專業的油漆師傅來弄。 不過你的問題看起來主要是房東機車吧！ 房東原本就該負修繕責任，不過看來他似乎想逃避的樣子。 於法你絕對站得住腳，但是實際上要怎麼做呢？ 嗯....我建議你直接跟房東下最後通牒，說房東原本就該負修繕責任， 不能讓房客冒著財產被損害的危險（像是下雨天淋濕財物）。 如果他要自己處理，限期XX時間前弄好， 不然你就自己去找油漆師傅來處理，弄好後請油漆師傅開收據，錢從房租裡面扣。 （先告知他，如果他不處理你就請師傅弄。） 不建議你自己弄，房東一定不會付你工錢（師傅的工錢佔全部收費的2/3呢）， 搞不好材料費也不給你，沒弄好還要怪你把他的房子漆壞了。 --

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