作者Aegeaning (熊宝贝)
看板DailyArticle
标题Re: [问题] 房间墙壁会漏水+有壁癌
时间Thu Jul 28 20:14:57 2005
※ 引述《ameilover (思考该走的方向)》之铭言:
: 刚在拍卖上找可以用的东西
: http://tw.f3.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c17614954
: 请问这个有人买过吗? 有没有用呢?
: 因为墙壁漏水(还有壁癌)拖了快一年房东迟迟不肯来处理
: 只是跟我说八角窗的都会这样 还说他会重新油漆
: 问题这不是油漆能解决的阿!!
: 可是每次跟他说他都爱理不理的 一直说是台风下雨所以怎样怎样
: 不过收房租倒是蛮勤快的= = 下雨天也照来
: 我该怎麽办呢??
: 很想要自己处理 可是又不知道怎麽跟他谈钱的问题
: 而且怕自己弄也不能弄好
: 这次台风真的太夸张了...决定要一次把这个问题处理好
: 不然每次下雨都要提心吊胆还要碰运气看会不会漏水
漏水要先解决漏水的源头,才能处理墙壁。
如果漏水源头没解决,问题还是会持续的。
我的情况是,楼上漏水会渗到我的天花板,
造成天花板斑驳掉漆,严重时会直接滴水,要拿水桶接。
房东在顶楼加盖後,滴水情形就没有发生了,
只要我们小心不要让顶楼的地板湿掉(如果顶楼地板湿掉还是会渗水..orz)。
至於墙壁油漆的问题,
必须先把掉的漆刮掉、涂上一层防水的水泥漆、用水泥补平、均匀地涂上颜色,
还颇为麻烦的。
所以建议你还是找专业的油漆师傅来弄。
不过你的问题看起来主要是房东机车吧!
房东原本就该负修缮责任,不过看来他似乎想逃避的样子。
於法你绝对站得住脚,但是实际上要怎麽做呢?
嗯....我建议你直接跟房东下最後通牒,说房东原本就该负修缮责任,
不能让房客冒着财产被损害的危险(像是下雨天淋湿财物)。
如果他要自己处理,限期XX时间前弄好,
不然你就自己去找油漆师傅来处理,弄好後请油漆师傅开收据,钱从房租里面扣。
(先告知他,如果他不处理你就请师傅弄。)
不建议你自己弄,房东一定不会付你工钱(师傅的工钱占全部收费的2/3呢),
搞不好材料费也不给你,没弄好还要怪你把他的房子漆坏了。
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