※ 引述《ameilover (思考该走的方向)》之铭言： : 刚在拍卖上找可以用的东西 : http://tw.f3.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c17614954 : 请问这个有人买过吗? 有没有用呢? : 因为墙壁漏水(还有壁癌)拖了快一年房东迟迟不肯来处理 : 只是跟我说八角窗的都会这样 还说他会重新油漆 : 问题这不是油漆能解决的阿!! : 可是每次跟他说他都爱理不理的 一直说是台风下雨所以怎样怎样 : 不过收房租倒是蛮勤快的= = 下雨天也照来 : 我该怎麽办呢?? : 很想要自己处理 可是又不知道怎麽跟他谈钱的问题 : 而且怕自己弄也不能弄好 : 这次台风真的太夸张了...决定要一次把这个问题处理好 : 不然每次下雨都要提心吊胆还要碰运气看会不会漏水 漏水要先解决漏水的源头，才能处理墙壁。 如果漏水源头没解决，问题还是会持续的。 我的情况是，楼上漏水会渗到我的天花板， 造成天花板斑驳掉漆，严重时会直接滴水，要拿水桶接。 房东在顶楼加盖後，滴水情形就没有发生了， 只要我们小心不要让顶楼的地板湿掉（如果顶楼地板湿掉还是会渗水..orz）。 至於墙壁油漆的问题， 必须先把掉的漆刮掉、涂上一层防水的水泥漆、用水泥补平、均匀地涂上颜色， 还颇为麻烦的。 所以建议你还是找专业的油漆师傅来弄。 不过你的问题看起来主要是房东机车吧！ 房东原本就该负修缮责任，不过看来他似乎想逃避的样子。 於法你绝对站得住脚，但是实际上要怎麽做呢？ 嗯....我建议你直接跟房东下最後通牒，说房东原本就该负修缮责任， 不能让房客冒着财产被损害的危险（像是下雨天淋湿财物）。 如果他要自己处理，限期XX时间前弄好， 不然你就自己去找油漆师傅来处理，弄好後请油漆师傅开收据，钱从房租里面扣。 （先告知他，如果他不处理你就请师傅弄。） 不建议你自己弄，房东一定不会付你工钱（师傅的工钱占全部收费的2/3呢）， 搞不好材料费也不给你，没弄好还要怪你把他的房子漆坏了。 --

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