※ 引述《odinhung (奧丁)》之銘言： : ※ 引述《ladioshuang (達哥)》之銘言： : : 4000記得是有這徵收案前的地價 : : 徵收案過了之後，土地就開始漲了 : : 有官方網站可以查到歷年的地價資料 : 如果這樣算,現在市價已經喊到28000-35000一坪了.... : 那跟徵收價還是有很大的差距 劉政鴻喊八萬一坪咧...... 如果真標出去，您猜錢會到哪裡去？ 報告：苗栗縣政府 說穿了就政府幫自己找錢的一個手段 政府多收錢＝歸公給民眾 這樣的觀念可以接受吧？ 至於把地標去的建商能不能會不會又多賺一手 喔當然人家多蓋東西轉售賺個幾倍你很眼紅，但不然你又能怎樣 規定徵收完的地，建商不能來標是嗎？ 再說了你嫌人家賺錢，難道他不可能虧錢嗎XDD 風險還是在的 又，別忘了，徵收條件是有『換地』這一項的 沒記錯的話徵收完的地一百多公頃總面積中， 有45公頃是要發還給選擇換地方案的地主 另外有28公頃或23公頃給園區 （不確定群創收手後，因應群創陳情的那5公頃區域規劃變更有沒改回去） 還有最新定案的5公頃大概一輩子別想變更地目的農地給人當農夫 （誰可以提供陳文彬家的地段地號，查出來讓大家看看這5公頃是不是荒地換良田？） 其他才是縣政府可以拿去賣來充實公庫的地 當然原地主能收回的地是比原先面積小的，我記得一般在40趴左右 換言之大概縮小了60趴的面積退還給原地主 但如你自己所說，縮了一半多一點的地但價格由4000-35000 劉政鴻還開價到八萬（過於樂觀明顯） 請問這樣算起來原地主是賺是賠？ 所以不管你在這邊念說徵收完的市價會漲多少 當初選擇換地的地主也會跟著賺， 如果你願意放棄補償金的現金而希望未來靠土地賺錢的話，你就可以賺這筆錢 （如果是我有地政府來徵的話我寧可要現金就是了） 為什麼堅持動工整地的原因就是要趕快把這些抵價地發還給原地主 亦即你在那邊擋工程就是擋了這些當初選擇換地地主的財路 擋人財路...這個..... 說到底 你要是真的很在乎徵收完的土地市價上漲，你幹嘛一開始不選擇換地呢？ 到時候你完全可以享受土地漲價的大筆利益 --

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