※ 引述《odinhung (奥丁)》之铭言： : ※ 引述《ladioshuang (达哥)》之铭言： : : 4000记得是有这徵收案前的地价 : : 徵收案过了之後，土地就开始涨了 : : 有官方网站可以查到历年的地价资料 : 如果这样算,现在市价已经喊到28000-35000一坪了.... : 那跟徵收价还是有很大的差距 刘政鸿喊八万一坪咧...... 如果真标出去，您猜钱会到哪里去？ 报告：苗栗县政府 说穿了就政府帮自己找钱的一个手段 政府多收钱＝归公给民众 这样的观念可以接受吧？ 至於把地标去的建商能不能会不会又多赚一手 喔当然人家多盖东西转售赚个几倍你很眼红，但不然你又能怎样 规定徵收完的地，建商不能来标是吗？ 再说了你嫌人家赚钱，难道他不可能亏钱吗XDD 风险还是在的 又，别忘了，徵收条件是有『换地』这一项的 没记错的话徵收完的地一百多公顷总面积中， 有45公顷是要发还给选择换地方案的地主 另外有28公顷或23公顷给园区 （不确定群创收手後，因应群创陈情的那5公顷区域规划变更有没改回去） 还有最新定案的5公顷大概一辈子别想变更地目的农地给人当农夫 （谁可以提供陈文彬家的地段地号，查出来让大家看看这5公顷是不是荒地换良田？） 其他才是县政府可以拿去卖来充实公库的地 当然原地主能收回的地是比原先面积小的，我记得一般在40趴左右 换言之大概缩小了60趴的面积退还给原地主 但如你自己所说，缩了一半多一点的地但价格由4000-35000 刘政鸿还开价到八万（过於乐观明显） 请问这样算起来原地主是赚是赔？ 所以不管你在这边念说徵收完的市价会涨多少 当初选择换地的地主也会跟着赚， 如果你愿意放弃补偿金的现金而希望未来靠土地赚钱的话，你就可以赚这笔钱 （如果是我有地政府来徵的话我宁可要现金就是了） 为什麽坚持动工整地的原因就是要赶快把这些抵价地发还给原地主 亦即你在那边挡工程就是挡了这些当初选择换地地主的财路 挡人财路...这个..... 说到底 你要是真的很在乎徵收完的土地市价上涨，你干嘛一开始不选择换地呢？ 到时候你完全可以享受土地涨价的大笔利益 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.113.189 ※ 编辑: plamarshall 来自: 114.43.113.189 (08/13 14:31) ※ 编辑: plamarshall 来自: 114.43.113.189 (08/13 14:38)