※ [本文轉錄自 KMT 看板] 民怨與泡沫經濟 殷鑑不遠 生財有道 亦宜適可而止 ************************************************************************* 帶頭作多房市 不知民間疾苦 學者：政府配合建商打假球 2010-02-27 中國時報 【洪正吉／台北報導】 　針對國產局駁斥國有地標售助漲炒作房價，學者昨日痛批， 政府不抑制房價就算了，還帶頭幫建商炒作，簡直就是不知民間疾 苦，且政府還以「促進經濟發展」為由推升房價，根本就是政府配 合建商「打假球」。 　政大地政系教授張金鶚表示，國產局的說法根本「不通」， 國有地標售跟民間土地買賣性質根本不同，看的應該是質而不是量 。國有地的運用必須考慮公共利益，即使要標售也應該有配套措施 ，不能只看價格，得標者如何使用都不管。 　對於政府的漠視，張金鶚愈講愈生氣，他說，現在亞洲各國 都在預防資產泡沫，我們政府不作為就算了，還帶頭作多房市，並 幫助建商炒作。「現在台北市房價已超過行情，國產局居然下個月 還要再標售北市精華地，簡直就是不知民間疾苦。」 　淡大產經系副教授莊孟翰也不解的說，國產局怎麼會拿賣地 的比重，來解釋國有地標售對房市沒有影響。 　莊孟翰說，台北市每一筆國有地標售，對國內房市都有指標 性的作用，而且也會推升房價再漲的預期心理。 　例如，國有地每坪以六百多萬天價標出後，附近的建商推案 原本只想賣每坪一百萬元，但價格被政府炒高後，每坪開價變成三 百萬元，建商也知道根本賣不掉，但只要有人出一五○萬元建商就 會賣，因為賺的比原本的一百萬元多。 　莊孟翰說，全國真正的豪宅不過兩千戶，但整體住宅高達七 八四多萬戶，政府沒有深入了解房地產現況，一味地以創造經濟成 長為由助漲房價，後續負面問題將變成社會沉重的代價，感覺就像 政府配合建商「打假球」，而經濟成長只是個藉口。 ※ 編輯: maskzero 來自: 118.160.225.2 (02/27 10:33)