※ [本文转录自 KMT 看板] 民怨与泡沫经济 殷监不远 生财有道 亦宜适可而止 ************************************************************************* 带头作多房市 不知民间疾苦 学者：政府配合建商打假球 2010-02-27 中国时报 【洪正吉／台北报导】 　针对国产局驳斥国有地标售助涨炒作房价，学者昨日痛批， 政府不抑制房价就算了，还带头帮建商炒作，简直就是不知民间疾 苦，且政府还以「促进经济发展」为由推升房价，根本就是政府配 合建商「打假球」。 　政大地政系教授张金鹗表示，国产局的说法根本「不通」， 国有地标售跟民间土地买卖性质根本不同，看的应该是质而不是量 。国有地的运用必须考虑公共利益，即使要标售也应该有配套措施 ，不能只看价格，得标者如何使用都不管。 　对於政府的漠视，张金鹗愈讲愈生气，他说，现在亚洲各国 都在预防资产泡沫，我们政府不作为就算了，还带头作多房市，并 帮助建商炒作。「现在台北市房价已超过行情，国产局居然下个月 还要再标售北市精华地，简直就是不知民间疾苦。」 　淡大产经系副教授庄孟翰也不解的说，国产局怎麽会拿卖地 的比重，来解释国有地标售对房市没有影响。 　庄孟翰说，台北市每一笔国有地标售，对国内房市都有指标 性的作用，而且也会推升房价再涨的预期心理。 　例如，国有地每坪以六百多万天价标出後，附近的建商推案 原本只想卖每坪一百万元，但价格被政府炒高後，每坪开价变成三 百万元，建商也知道根本卖不掉，但只要有人出一五○万元建商就 会卖，因为赚的比原本的一百万元多。 　庄孟翰说，全国真正的豪宅不过两千户，但整体住宅高达七 八四多万户，政府没有深入了解房地产现况，一味地以创造经济成 长为由助涨房价，後续负面问题将变成社会沉重的代价，感觉就像 政府配合建商「打假球」，而经济成长只是个藉口。 ※ 编辑: maskzero 来自: 118.160.225.2 (02/27 10:33)