※ 引述《nickc (沒事多喝水 )》之銘言： : : 2.其實跟土地在哪無關, 而是你沒搞清楚容積率這玩意 : : 你買兩百坪建地, 一般來講頂多可以蓋900坪樓板面積 : : 如果兩百坪全拿來蓋房子的話, 頂多蓋四層樓 : : 那些建商之所以可以蓋二三十層樓, 是因為他們沒有把所有的建地面積都拿來蓋房子 : : 　現在大部分建案都會弄個社區中庭、游泳池等公共設施 : : 　有些大規模建案甚至會有社區公園 : : 　為什麼建商要這麼做？所有的地都拿來蓋房子不是賺更多？ : 我說，這些公共設施也是住戶買單， : 而且公共設施做越多可以蓋越高也就戶數更多.... : 怎麼算都是建商賺錢， 建商本來就要賺錢, 不賺錢他蓋房子幹嘛 只是目前的法令有限制, 所以建商蓋房子的利潤不可能有一、二十倍 : 把建商說的好像佛心來的...有點怪怪的 沒人跟你說建商佛心啊 我只是說因為法令關係, 所以建商不能愛蓋多大就蓋多大、愛蓋幾樓就蓋幾樓 不可能像maskzero說的那樣 買兩百坪的地, 蓋十幾層樓、兩三百戶, 轉手賺個二三十億 你似乎沒看懂重點 -- 願歲月靜好，現世安穩 --

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