※ 引述《nickc (没事多喝水 )》之铭言： : : 2.其实跟土地在哪无关, 而是你没搞清楚容积率这玩意 : : 你买两百坪建地, 一般来讲顶多可以盖900坪楼板面积 : : 如果两百坪全拿来盖房子的话, 顶多盖四层楼 : : 那些建商之所以可以盖二三十层楼, 是因为他们没有把所有的建地面积都拿来盖房子 : : 　现在大部分建案都会弄个社区中庭、游泳池等公共设施 : : 　有些大规模建案甚至会有社区公园 : : 　为什麽建商要这麽做？所有的地都拿来盖房子不是赚更多？ : 我说，这些公共设施也是住户买单， : 而且公共设施做越多可以盖越高也就户数更多.... : 怎麽算都是建商赚钱， 建商本来就要赚钱, 不赚钱他盖房子干嘛 只是目前的法令有限制, 所以建商盖房子的利润不可能有一、二十倍 : 把建商说的好像佛心来的...有点怪怪的 没人跟你说建商佛心啊 我只是说因为法令关系, 所以建商不能爱盖多大就盖多大、爱盖几楼就盖几楼 不可能像maskzero说的那样 买两百坪的地, 盖十几层楼、两三百户, 转手赚个二三十亿 你似乎没看懂重点 -- 愿岁月静好，现世安稳 --

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