作者Youtility (Fighter)
看板Civil
標題Re: [請益] 請問這樣是否有海砂屋疑慮？
時間Mon May 20 09:41:42 2019
謝謝大家的回覆,我在看的物件是台北市大同區,
很遺憾這邊我買得起的都只有30-50年的老公寓
另外還有幾個結構的問題請教大家
1. 水泥水塔對房屋結構的影響,一般來說水泥不是會怕滲水嗎?
這樣用水泥當水塔對房屋是不是不好?聽說之前有滲水,但是有修復
2. 我看的房子在四樓,那個鋼筋外露(紅點圖)是四樓廁所抽風機後面
一個仲介朋友的說法是{四樓不是頂樓,有鋼筋外露這樣很奇怪,有點像海砂屋}
他這樣的說法有沒有錯誤?
3. 照片中樓梯間的磁磚剝落有仲介朋友說是水泥老化,因為我台中爸媽老家的透天房子已經40年
但是也沒有發生過這樣情況 所以我對水泥老化這個不是很了解 想請問一下大家
再次謝謝大家
※ 引述《Youtility (Fighter)》之銘言：
: 各位先進請問一下
: 我最近去看一間五樓公寓的四樓
: 他的有一些狀況讓我有點疑慮
: 1. 廁所裝潢後面 有疑似鋼筋外露（紅點處）
: 2. 樓梯間磁磚剝落 一些油漆剝落
: 3 水塔是非常古老用水泥做的一個方塊，據說之前有漏水問題，已經修復
: 4 牆面油漆表面難免有細紋，但是這一物件所有的牆面都有細紋，而且數目非常多，比我
: 看過的房屋多太多
: 照片如下（連結裡面有幾張照片）
: https://imgur.com/gallery/MDPtfxF
: 我有問過另一間不同的房仲意見，他認為四樓有鋼筋外露就很奇怪，他也是覺得有疑慮
: 建築時間是在民國74年
: 加上水泥做的水塔這好像對房屋結構也不好
: 所有想請問各位大神，這房子單就照片看起來是否有海砂屋疑慮？
: 謝謝大家
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1F：→ AtsukoErika: 1.74年的結構問題根本不是水塔不會是主要原因 05/20 10:27
2F：→ AtsukoErika: 2.直覺不是海砂屋 05/20 10:28
3F：→ Youtility: 謝謝大家回覆 目前不考慮這一間了 因為發現仲介都是拿 05/20 15:59
4F：→ Youtility: 我的斡旋來拱另一組買方，再次謝謝大家 05/20 15:59
5F：推 kitraliu: 不確定該區是否混到些高氯成分，但可以確定鋼筋鏽蝕膨脹 05/22 14:15
6F：→ kitraliu: 擠壓混凝土破裂，結構體強度損失 05/22 14:16