作者Youtility (Fighter)
看板Civil
标题Re: [请益] 请问这样是否有海砂屋疑虑？
时间Mon May 20 09:41:42 2019
谢谢大家的回覆,我在看的物件是台北市大同区,
很遗憾这边我买得起的都只有30-50年的老公寓
另外还有几个结构的问题请教大家
1. 水泥水塔对房屋结构的影响,一般来说水泥不是会怕渗水吗?
这样用水泥当水塔对房屋是不是不好?听说之前有渗水,但是有修复
2. 我看的房子在四楼,那个钢筋外露(红点图)是四楼厕所抽风机後面
一个仲介朋友的说法是{四楼不是顶楼,有钢筋外露这样很奇怪,有点像海砂屋}
他这样的说法有没有错误?
3. 照片中楼梯间的磁砖剥落有仲介朋友说是水泥老化,因为我台中爸妈老家的透天房子已经40年
但是也没有发生过这样情况 所以我对水泥老化这个不是很了解 想请问一下大家
再次谢谢大家
※ 引述《Youtility (Fighter)》之铭言：
: 各位先进请问一下
: 我最近去看一间五楼公寓的四楼
: 他的有一些状况让我有点疑虑
: 1. 厕所装潢後面 有疑似钢筋外露（红点处）
: 2. 楼梯间磁砖剥落 一些油漆剥落
: 3 水塔是非常古老用水泥做的一个方块，据说之前有漏水问题，已经修复
: 4 墙面油漆表面难免有细纹，但是这一物件所有的墙面都有细纹，而且数目非常多，比我
: 看过的房屋多太多
: 照片如下（连结里面有几张照片）
: https://imgur.com/gallery/MDPtfxF
: 我有问过另一间不同的房仲意见，他认为四楼有钢筋外露就很奇怪，他也是觉得有疑虑
: 建筑时间是在民国74年
: 加上水泥做的水塔这好像对房屋结构也不好
: 所有想请问各位大神，这房子单就照片看起来是否有海砂屋疑虑？
: 谢谢大家
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1F：→ AtsukoErika: 1.74年的结构问题根本不是水塔不会是主要原因 05/20 10:27
2F：→ AtsukoErika: 2.直觉不是海砂屋 05/20 10:28
3F：→ Youtility: 谢谢大家回覆 目前不考虑这一间了 因为发现仲介都是拿 05/20 15:59
4F：→ Youtility: 我的斡旋来拱另一组买方，再次谢谢大家 05/20 15:59
5F：推 kitraliu: 不确定该区是否混到些高氯成分，但可以确定钢筋锈蚀膨胀 05/22 14:15
6F：→ kitraliu: 挤压混凝土破裂，结构体强度损失 05/22 14:16