作者rexhuang (BlueCancer)
看板Civil
標題[請益] 購屋前的自費建築物耐震能力初步評估
時間Sun Oct 14 21:03:23 2018
政府推出的方案都是需要房屋所有權人申請
請問有結構技師會幫購屋前做初評嗎?自費可
針對建築物主要構造、設備及非結構等項目進行目視勘查
標的物是地上5層，地下一層公寓，位於新北市泰山區
可提供建照和使用執照號碼，建照是民國81年
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.35.139
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※ 編輯: rexhuang (36.228.35.139), 10/14/2018 21:05:07
※ 編輯: rexhuang (36.228.35.139), 10/14/2018 21:16:35
1F：→ lachtchlee: 這是921之前的建物 若光憑目視就能鑑定它的耐震容量 10/14 21:23
2F：→ lachtchlee: 我也想學 這一切都是虎爛 ! 何況 5f only 10/14 21:30
3F：→ lachtchlee: 良心提示 斷層 ? 10/14 21:33
4F：→ rexhuang: 因為近山腳斷層，才想尋求專業的評估 10/14 22:36
5F：→ rexhuang: 不會依此評估結果作為日後訴訟(比如房子倒告你),可切結 10/14 22:39
6F：→ rexhuang: 只是想知道結構設計有沒有問題,進行初步過濾 10/14 22:44
7F：→ lachtchlee: 921之前 幾乎沒有人重視耐震設計 5f的也沒人會去做 10/14 23:11
8F：→ lachtchlee: 結構動力分析 規範也沒有規定45度彎鉤等等 幾乎不必去 10/14 23:14
9F：→ lachtchlee: 目視標的物 就能告訴任何人 NG 以當今的規範來答覆 ! 10/14 23:18
10F：→ lachtchlee: 135度彎鉤 <= 誤植 10/14 23:21
11F：→ rexhuang: 了解,謝謝您詳細的回覆^^,保險點只能找2003年後的房屋了 10/14 23:23
12F：→ rexhuang: 至少符合新的《混凝土結構設計規範》 10/14 23:27
13F：→ lachtchlee: 泰山八仙姑附近 很多5f的公寓都是出自無照之士設計的 10/14 23:28
15F：→ lachtchlee: o.k. 相逢何必曾相識 只願助你保平安 good luck ! 10/14 23:37
謝謝您^^
16F：推 susy88kent: 有初評可以做不去做，寧可相信網路上的隨口講講... 10/15 08:06
因為初評要屋主申請，而且生病除了看醫生也是可以自己看其他醫生寫的文章
這邊又是專業人士，所以才來此請教
17F：推 joe97: 結構技師應該都有接這方面的業務喔，不過會需要調竣工圖說 10/15 09:27
18F：→ joe97: ，如果沒有竣工圖說，希望比較準確的話，就需要做鋼筋探測 10/15 09:27
19F：→ joe97: 跟混凝土鑽心取樣了，不然只能用公會建議的方式去做推估了 10/15 09:27
20F：推 joe97: 剛沒看清楚是購屋前，那應該只能用推估的方式了... 10/15 09:29
21F：噓 lachtchlee: 谁給你隨口講講 ! 10/15 11:43
22F：→ lachtchlee: 近斷層 且無135度彎鉤的束制 你去買吧 10/15 11:49
23F：推 laiyihwa: 詳評都不見得準了,但至少還有跑個流程;初評...沒比網路 10/15 13:03
24F：→ laiyihwa: 上說的好多少,就只是個參考值,修課可以練習手算那樣 10/15 13:04
25F：→ lachtchlee: 現今到現場簽證 只要135度彎鈎沒過 其它都免談了 10/15 14:28
26F：推 poi940402: 其實覺得要找人背書，就看有沒有報建管的勘驗照片（不 10/15 15:31
27F：→ poi940402: 知道能不能調到啦），像小弟所在的縣市每層樓技師都要 10/15 15:31
28F：→ poi940402: 到場拍照送市府，記住照片中的那位，就是要背書的人XD 10/15 15:31
29F：→ poi940402: 至於81年有沒有這樣要求就不知道了，所有會擔心還是買 10/15 15:33
30F：→ poi940402: 近幾年的房屋吧 10/15 15:33
31F：推 littlejunjun: 既然要評估 是不是連耐震補強的工程費也一併準備好 10/15 20:29
32F：→ littlejunjun: 否則如果評估結果不樂觀又如何 10/15 20:29
※ 編輯: rexhuang (36.228.35.139), 10/15/2018 22:46:04
33F：→ rexhuang: 非常感謝各位熱心的回覆，小弟我感激在心! 10/15 22:51
34F：推 rommel1: 之前花蓮地震倒了幾個921之前興建的房子 追一下相關新 10/16 06:13
35F：→ rommel1: 聞就知道當時房子的實際狀況~~~ 10/16 06:14
36F：推 littlejunjun: 花錢請技師評估的錢 可以直接裝工字樑或H型鋼加斜撐 10/18 20:28