作者xing0520 (小牛)
看板Civil
標題[請益] 鄰房拆除對結構影響
時間Mon Mar 14 18:46:13 2016
小弟有間舊透天(40年)
如下圖
六米路
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! ! ! ! ! !
!已 !已 ! !自宅 ! !
!拆除 !拆除 ! ! !預計 !
! ! ! ! !拆除 !
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原本有5間連棟透天，目前左邊二間已拆除，
拆除情況大概就已把樑筋全斷光了
現在自宅部份，右邊也有將牆面切割，樑未切割，預計二個月內會拆除
共同柱、壁及基礎不拆除，
今天有跟結構技師討論，如果樑被切割(樑筋切掉)，那原本樑筋握果力就沒了
只剩下樑筋埋入柱深度(約40CM)，整個樑算半損毀，
目前有二個方案：
一、請右邊拆除的廠商勿將樑切除，混凝土拆除後，
將樑筋彎钩90度後(錨定長度依號數而定)，用混凝土灌漿
不知道這樣對結構有無影響。結構技師是說多少還是會有影響到，
結構上會影響多少???
二、如果右邊拆除廠商如果將樑切除(樑筋全斷)，會影響到自宅結構，
這部份又要如何自保及求償，有相關政府部份在處理這塊嗎？
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1F：→ joemc: 拆照上會有施工圖吧，這些都要給建管單位審，至少要求拆除 03/14 19:31
2F：→ joemc: 時，敲除混凝土就好，主筋留著做彎勾錨定 03/14 19:31
3F：→ lachtchlee: 釘子戶 ? 03/14 19:49
4F：推 chachabon: 基本上~應該無法求償~因為別人拆的是他們自己的產權~ 03/15 01:18
5F：→ chachabon: 實務上~一般在拆除掉的範圍~預留一點點鋼筋~焊端板~ 03/15 01:19
6F：→ chachabon: 就能處理掉你認為錨錠不足的問題~ 03/15 01:19
7F：→ chachabon: 至於其他的~~就~個人不便表達意見~XD 03/15 01:21
8F：→ chachabon: 補充~別人拆除時~都將共同壁的部份退縮不去拆除了~ 03/15 01:21
9F：→ chachabon: 如果不考慮一些行為上的改變~你們分到的牆量其實變多 03/15 01:22
10F：→ chachabon: 耐震性反而提高~(當然~也不能只從這個面向來講~但~ 03/15 01:23
11F：→ chachabon: 其餘的就是我個人不想說的~XD~哈哈 03/15 01:23
12F：→ saltlake: 我國法律沒那麼癡呆 進行工程侵害到接鄰地主的權益 03/15 07:21
13F：→ saltlake: 要賠的 03/15 07:21
14F：推 chachabon: 樓上講的是拆除過程造成的實際鄰損吧?建築物拆除沒有造 03/15 10:33
15F：→ chachabon: 成實際結構損壞，依哪條法條賠?虛心求教 03/15 10:33
16F：→ saltlake: 民法第774條 法條規定很抽象很廣的 03/15 17:21
17F：推 chachabon: 俗話說。舉證之所在。敗訴之所在。謝謝囉 03/16 03:34
18F：推 doctorwang: 把截斷的梁筋用類似t頭的東西焊起來做錨定試試看吧 03/17 10:01
19F：→ doctorwang: 或是直接拿一條鋼筋把板的點筋全部焊在一起 03/17 10:01