作者xing0520 (小牛)
看板Civil
标题[请益] 邻房拆除对结构影响
时间Mon Mar 14 18:46:13 2016
小弟有间旧透天(40年)
如下图
六米路
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! ! ! ! ! !
!已 !已 ! !自宅 ! !
!拆除 !拆除 ! ! !预计 !
! ! ! ! !拆除 !
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原本有5间连栋透天,目前左边二间已拆除,
拆除情况大概就已把梁筋全断光了
现在自宅部份,右边也有将墙面切割,梁未切割,预计二个月内会拆除
共同柱、壁及基础不拆除,
今天有跟结构技师讨论,如果梁被切割(梁筋切掉),那原本梁筋握果力就没了
只剩下梁筋埋入柱深度(约40CM),整个梁算半损毁,
目前有二个方案:
一、请右边拆除的厂商勿将梁切除,混凝土拆除後,
将梁筋弯钩90度後(锚定长度依号数而定),用混凝土灌浆
不知道这样对结构有无影响。结构技师是说多少还是会有影响到,
结构上会影响多少???
二、如果右边拆除厂商如果将梁切除(梁筋全断),会影响到自宅结构,
这部份又要如何自保及求偿,有相关政府部份在处理这块吗?
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1F:→ joemc: 拆照上会有施工图吧,这些都要给建管单位审,至少要求拆除 03/14 19:31
2F:→ joemc: 时,敲除混凝土就好,主筋留着做弯勾锚定 03/14 19:31
3F:→ lachtchlee: 钉子户 ? 03/14 19:49
4F:推 chachabon: 基本上~应该无法求偿~因为别人拆的是他们自己的产权~ 03/15 01:18
5F:→ chachabon: 实务上~一般在拆除掉的范围~预留一点点钢筋~焊端板~ 03/15 01:19
6F:→ chachabon: 就能处理掉你认为锚锭不足的问题~ 03/15 01:19
7F:→ chachabon: 至於其他的~~就~个人不便表达意见~XD 03/15 01:21
8F:→ chachabon: 补充~别人拆除时~都将共同壁的部份退缩不去拆除了~ 03/15 01:21
9F:→ chachabon: 如果不考虑一些行为上的改变~你们分到的墙量其实变多 03/15 01:22
10F:→ chachabon: 耐震性反而提高~(当然~也不能只从这个面向来讲~但~ 03/15 01:23
11F:→ chachabon: 其余的就是我个人不想说的~XD~哈哈 03/15 01:23
12F:→ saltlake: 我国法律没那麽痴呆 进行工程侵害到接邻地主的权益 03/15 07:21
13F:→ saltlake: 要赔的 03/15 07:21
14F:推 chachabon: 楼上讲的是拆除过程造成的实际邻损吧?建筑物拆除没有造 03/15 10:33
15F:→ chachabon: 成实际结构损坏,依哪条法条赔?虚心求教 03/15 10:33
16F:→ saltlake: 民法第774条 法条规定很抽象很广的 03/15 17:21
17F:推 chachabon: 俗话说。举证之所在。败诉之所在。谢谢罗 03/16 03:34
18F:推 doctorwang: 把截断的梁筋用类似t头的东西焊起来做锚定试试看吧 03/17 10:01
19F:→ doctorwang: 或是直接拿一条钢筋把板的点筋全部焊在一起 03/17 10:01