作者ej03xu3 (Touerin)
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標題[新聞] 連鎖生活用品店進駐? 中壢昔日SOGO大樓
時間Sun Sep 22 12:57:42 2024
標題：連鎖生活用品店進駐？中壢昔日SOGO大樓 翻身露曙光
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內容：
2024/09/21 23:12
〔記者黃政嘉／桃園報導〕桃園市中壢區世貿財星廣場大樓曾經是SOGO百貨，撤櫃後漸漸
蕭條，最近傳連鎖生活用品店要進駐，荒廢大樓升起活化的曙光，網友紛紛在臉書表達期
待心情。在地房仲業者認為，僅靠一家店難起活絡效果，需更多餐飲業、超市、百貨等能
吸引人潮的業者進駐，較有活化可能。
世貿財星廣場大樓位於中央西路1段120號，是地上30層樓建物，屋齡31年，目前1樓仍貼
著斗大的租售布條，大門牆上方殘留「太平洋崇光中央新館」褪跡字樣，僅飯店業者經營
使用大廳空間，17樓到30樓多為壽險、飯店、旅館、護理之家等業者進駐。
臉書社團「桃園爆報（二）」近日PO出連鎖生活用品店將進駐世貿財星大樓的消息，百貨
在2011關店荒廢至今，終於有新動作，引起網友留言討論，希望業者進駐後，商圈可以繁
榮起來，旁邊已有老街溪捷運站，大樓一直荒廢閒置覺得可惜，有人認為，該業者「會看
上的地方都不簡單…拭目以待」，「希望開幕後會越來越多人進駐，百貨、美食都好」，
或是「來個小威秀和餐廳美食城也不錯」。
台灣房屋環北捷運直營店長李楷詳說，世貿財星廣場大樓所有權人為多人持有，從幾年前
其他業者談過的價碼來看，1樓1500坪上下，月租金應為50萬元以上，如果大樓真的想活
化，對照青埔購物中心、OUTLET，建議可分層租給餐飲業，地下室開放停車吸引人流，較
有機會增快活化速度，且旁邊就有捷運站，很高機會帶動周邊商圈人潮。
中信房屋中壢站前加盟店業務員石維綸說，世貿財星廣場大樓位屬中壢市區，旁邊是捷運
老街溪站，機能條件不差，不過，逛街人潮還是往中壢元化路的SOGO商圈集中，單靠一家
生活用品店進駐，想帶來明顯人潮效果有限，可再觀望後續有無可以聚集較多人潮的超市
、百貨等業者進駐，才可能活化荒廢已久的大樓。
心得：
這邊算是捷運A22老街溪站的 但舊遠東那棟大樓
就那樣沒有活力矗立在那 有寶雅放在一樓或許可帶動女性客潮
但中壢的寶雅展店算很多 難道是要把新生路的搬過來嗎
讓捷運站這邊活絡起來是一件好事就是了
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1F：推 a8330028: 在捷運全通前 那裡沒啥救 雖然我也不看好開通後 09/22 13:07
2F：推 max90283: 未來捷運全通後，高鐵站前的國泰商場和誠品生活都營運 09/22 13:39
3F：→ max90283: 了吧，屆時商圈人流八成都在那 09/22 13:39
4F：推 trancolon: 徐員外花錢疏通把機捷站設在那總算要開始撈錢了 09/22 14:26
5F：推 JOGIBA: 又是寶雅，救不了的蚊子館放寶雅就對了 09/22 14:27
6F：→ scores: 捷運要救活 舊遠東了!? 09/22 14:45
7F：→ sonofgod: 租金降一降就活了 09/22 15:10
8F：推 daydream772: 沒救吧 那棟連停車場都爛到不行 09/22 16:01
9F：推 kissed: 平鎮第一市場有寶雅進駐，但似乎 09/22 20:35
10F：推 lolen: 全通後應該更慘，現在老街溪站的人有一部分是因為沒到中壢 09/22 22:14
11F：→ lolen: 車站所以只能先出老街溪再想辦法轉過去，通到中壢車站甚至 09/22 22:14
12F：→ lolen: 跟綠線延伸線接起來，進出老街溪站的人只會更少而已 09/22 22:15
13F：推 kfwibsj: 不是有一說是海華sogo會移去青埔？真假 09/23 00:02
14F：推 tmlisgood: Sogo應該是移到內壢啦 09/23 03:06
15F：推 Borey: 那裡租金售價鬆動了？不然那區附近死一片……要復活？慢慢 09/23 11:10
16F：→ Borey: 等吧。 09/23 11:10
17F：推 KingOfTheAlt: 有捷運 桃園人還是開車啊 沒停車場就硬傷 09/23 14:08
18F：→ coonash: 海華SOGO租約之前才再簽過 不會搬啦 09/23 18:05
19F：推 ymcheung: 現在的寶雅 以前好像也是百貨公司 遠東嗎？ 09/23 19:58
20F：→ scores: 舊遠東沒人租是因為租金太貴嗎 房東也太猛空了十幾年 09/23 20:25
21F：推 atuf: 寶雅是專門在救比較沒人搶的空間的嗎？ 09/24 22:01
22F：→ atuf: sogo樓上、平鎮市場跟財星大樓 09/24 22:01
23F：→ atuf: sogo不會到內壢跟青埔啦， 09/24 22:02
24F：→ atuf: 在市區當老大就好，跑去青埔競爭幹嘛？ 09/24 22:02
25F：→ atuf: 然後內壢的應該是大遠百 09/24 22:02
26F：推 lance6819: 地下室停車場有跟沒有一樣 超少 09/25 00:13
27F：推 partner: 靠一家店是不行的，最後因為大樓開關成本及維護，退租的 09/25 01:48
28F：→ partner: 可能性還是很高 09/25 01:48
29F：→ partner: 可參考新竹風城購物中心-倒閉-巨城再生的經驗，但真的不 09/25 01:49
30F：→ partner: 容易 09/25 01:49
31F：→ ling0ling: 房東還是有租金可以收，樓上有旅館飯店還有一些商辦， 09/25 22:45
32F：→ ling0ling: 倒不了的 09/25 22:45
33F：噓 georgehsu119: 裡面可是好幾層目前都是廢墟狀況，光靠一樓開寶雅要 09/28 13:15
34F：→ georgehsu119: 翻身，很難喔 09/28 13:15
35F：推 gn00093006: 附近就有寶雅了 是要開幾家… 09/29 17:53