作者ej03xu3 (Touerin)
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标题[新闻] 连锁生活用品店进驻? 中坜昔日SOGO大楼
时间Sun Sep 22 12:57:42 2024
标题：连锁生活用品店进驻？中坜昔日SOGO大楼 翻身露曙光
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内容：
2024/09/21 23:12
〔记者黄政嘉／桃园报导〕桃园市中坜区世贸财星广场大楼曾经是SOGO百货，撤柜後渐渐
萧条，最近传连锁生活用品店要进驻，荒废大楼升起活化的曙光，网友纷纷在脸书表达期
待心情。在地房仲业者认为，仅靠一家店难起活络效果，需更多餐饮业、超市、百货等能
吸引人潮的业者进驻，较有活化可能。
世贸财星广场大楼位於中央西路1段120号，是地上30层楼建物，屋龄31年，目前1楼仍贴
着斗大的租售布条，大门墙上方残留「太平洋崇光中央新馆」褪迹字样，仅饭店业者经营
使用大厅空间，17楼到30楼多为寿险、饭店、旅馆、护理之家等业者进驻。
脸书社团「桃园爆报（二）」近日PO出连锁生活用品店将进驻世贸财星大楼的消息，百货
在2011关店荒废至今，终於有新动作，引起网友留言讨论，希望业者进驻後，商圈可以繁
荣起来，旁边已有老街溪捷运站，大楼一直荒废闲置觉得可惜，有人认为，该业者「会看
上的地方都不简单…拭目以待」，「希望开幕後会越来越多人进驻，百货、美食都好」，
或是「来个小威秀和餐厅美食城也不错」。
台湾房屋环北捷运直营店长李楷详说，世贸财星广场大楼所有权人为多人持有，从几年前
其他业者谈过的价码来看，1楼1500坪上下，月租金应为50万元以上，如果大楼真的想活
化，对照青埔购物中心、OUTLET，建议可分层租给餐饮业，地下室开放停车吸引人流，较
有机会增快活化速度，且旁边就有捷运站，很高机会带动周边商圈人潮。
中信房屋中坜站前加盟店业务员石维纶说，世贸财星广场大楼位属中坜市区，旁边是捷运
老街溪站，机能条件不差，不过，逛街人潮还是往中坜元化路的SOGO商圈集中，单靠一家
生活用品店进驻，想带来明显人潮效果有限，可再观望後续有无可以聚集较多人潮的超市
、百货等业者进驻，才可能活化荒废已久的大楼。
心得：
这边算是捷运A22老街溪站的 但旧远东那栋大楼
就那样没有活力矗立在那 有宝雅放在一楼或许可带动女性客潮
但中坜的宝雅展店算很多 难道是要把新生路的搬过来吗
让捷运站这边活络起来是一件好事就是了
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1F：推 a8330028: 在捷运全通前 那里没啥救 虽然我也不看好开通後 09/22 13:07
2F：推 max90283: 未来捷运全通後，高铁站前的国泰商场和诚品生活都营运 09/22 13:39
3F：→ max90283: 了吧，届时商圈人流八成都在那 09/22 13:39
4F：推 trancolon: 徐员外花钱疏通把机捷站设在那总算要开始捞钱了 09/22 14:26
5F：推 JOGIBA: 又是宝雅，救不了的蚊子馆放宝雅就对了 09/22 14:27
6F：→ scores: 捷运要救活 旧远东了!? 09/22 14:45
7F：→ sonofgod: 租金降一降就活了 09/22 15:10
8F：推 daydream772: 没救吧 那栋连停车场都烂到不行 09/22 16:01
9F：推 kissed: 平镇第一市场有宝雅进驻，但似乎 09/22 20:35
10F：推 lolen: 全通後应该更惨，现在老街溪站的人有一部分是因为没到中坜 09/22 22:14
11F：→ lolen: 车站所以只能先出老街溪再想办法转过去，通到中坜车站甚至 09/22 22:14
12F：→ lolen: 跟绿线延伸线接起来，进出老街溪站的人只会更少而已 09/22 22:15
13F：推 kfwibsj: 不是有一说是海华sogo会移去青埔？真假 09/23 00:02
14F：推 tmlisgood: Sogo应该是移到内坜啦 09/23 03:06
15F：推 Borey: 那里租金售价松动了？不然那区附近死一片……要复活？慢慢 09/23 11:10
16F：→ Borey: 等吧。 09/23 11:10
17F：推 KingOfTheAlt: 有捷运 桃园人还是开车啊 没停车场就硬伤 09/23 14:08
18F：→ coonash: 海华SOGO租约之前才再签过 不会搬啦 09/23 18:05
19F：推 ymcheung: 现在的宝雅 以前好像也是百货公司 远东吗？ 09/23 19:58
20F：→ scores: 旧远东没人租是因为租金太贵吗 房东也太猛空了十几年 09/23 20:25
21F：推 atuf: 宝雅是专门在救比较没人抢的空间的吗？ 09/24 22:01
22F：→ atuf: sogo楼上、平镇市场跟财星大楼 09/24 22:01
23F：→ atuf: sogo不会到内坜跟青埔啦， 09/24 22:02
24F：→ atuf: 在市区当老大就好，跑去青埔竞争干嘛？ 09/24 22:02
25F：→ atuf: 然後内坜的应该是大远百 09/24 22:02
26F：推 lance6819: 地下室停车场有跟没有一样 超少 09/25 00:13
27F：推 partner: 靠一家店是不行的，最後因为大楼开关成本及维护，退租的 09/25 01:48
28F：→ partner: 可能性还是很高 09/25 01:48
29F：→ partner: 可参考新竹风城购物中心-倒闭-巨城再生的经验，但真的不 09/25 01:49
30F：→ partner: 容易 09/25 01:49
31F：→ ling0ling: 房东还是有租金可以收，楼上有旅馆饭店还有一些商办， 09/25 22:45
32F：→ ling0ling: 倒不了的 09/25 22:45
33F：嘘 georgehsu119: 里面可是好几层目前都是废墟状况，光靠一楼开宝雅要 09/28 13:15
34F：→ georgehsu119: 翻身，很难喔 09/28 13:15
35F：推 gn00093006: 附近就有宝雅了 是要开几家… 09/29 17:53