作者jj840917 (布魯豬排Ver2.8)
看板ChungLi
標題[新聞] 憂「城中城」翻版！中壢財神大樓也怕
時間Sat Oct 16 23:53:58 2021
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憂「城中城」翻版！中壢財神大樓也怕 盼都更
TVBS
https://news.tvbs.com.tw/politics/1609550
高雄「城中城大樓」大火後，才發現居然在民國84年前的大樓，並沒有強制要求設管委會
，現在內政部已經說了要來修法，只是類似「城中城」這樣的老舊大樓，全台初估有500
多棟，桃園中壢的「財神大樓」也被憂會是翻版，42年屋齡的他們，現在在等的是都更！
詳細報導請見： news.tvbs.com.tw/politics/1609550?from=Copy_content
外觀可怕玻璃破，曾被火警燻黑的玻璃，外觀看板也已經破破舊舊。這裡是桃園中壢的「
財神大樓」，被說跟這次高雄「城中城」狀況很類似！ 直擊大樓裡同樣髒亂不堪，兩者
相比財神大樓比城中城還早建兩年，都是10樓以上的住商混合大樓，產權複雜，都曾繁華
一時，後來商圈沒落，當然同樣！也都沒有管委會。只是中壢的財神大樓唯一不同在這部
分！
壢財神大樓旅館老闆：「我們這邊六樓、八樓、九樓，還有包含十一樓，都有各不同層的
旅館老闆，有注意公安消防的檢驗啊。」 突擊消防設備廣播系統，確實都能用！但像這
樣沒有管委會的大樓，根據統計，目前全台還有8千5百多棟，比例上最多沒設置的在台北
市。 內政部長徐國勇：「因為台北市的大樓太多了，所以也不能說它成效不到，住商混
合的結果產權複雜，很可能(商辦產權)又超過一半，如果成立管理委員會他要付管理費不
願意，那這個我們要立法來解決。」
管委會要設置，必須要有2/3住戶所有權人出席，其中3/4人決議使得成立，但產權問題複
雜的大樓恐怕還有關卡，只是全台像類似城中城的老舊大樓也有500多棟，他們在等的其
實都是都更，雖然只要75%住戶同意，但。 房產學者張金鶚：「政府應該要先做好居住安
全的檢查，相對居住安全達到一定標準，缺乏居住安全的時候政府就應該介入，那現在來
居住安全都還沒做到，如何談到都市安全更新呢。」 確實不管都不都更，大樓的安全最
首要，也難怪新北對90棟高樓、宜蘭對65棟高樓，都進行了稽查，皮繃很緊動起來！
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原本想說財神大樓只有一樓有店家而且晚上也沒做生意，燒起來應該死傷也不慘重
看這篇報導我才知道裡面有旅館，另一篇新聞還說有長期住戶和出租房
中壢住四年，還真不知道財神大樓有住人，那外觀看起來就廢墟還有人會去住我也是滿意
外的= =
另外中壢類似的廢墟還有米堤飯店(世貿財星大樓斜對面)，那棟也是一樓有店家營業樓上
看起來是廢墟狀態
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你好啊~!
布魯ㄍㄨㄥˊ 阿ㄎㄧㄚˋ 猴鳥~ 猴鳥龍 髂屋 尿~ 鬥!
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1F：→ sate5232: 弱勢很多 10/16 23:57
※ 編輯: jj840917 (140.113.125.130 臺灣), 10/17/2021 00:07:59
2F：→ LiveInNow: 會 怕 就 好 10/17 00:46
3F：→ eduishappy: 過一陣子大家又會忘了 10/17 02:55
4F：→ haklim: 鄰地整合沒? 10/17 05:47
5F：推 ymcheung: 撐到月底就沒事了 10/17 06:44
6F：推 wild2012: 我放置底 就不會忘了 10/17 07:38
7F：推 cloudlight: 這早就該都更了，真的是醜化中壢市容 10/17 12:25
8F：噓 kyozwhie: 是在盼什麼?住戶都不同意了 只能盼一把火燒了這比較實在 10/17 13:31
9F：推 harryzx0: 等到真的拆不知道民國幾年 10/17 13:38
10F：推 gotta: 擔心歸擔心 也沒錢搞消防 10/17 14:16
11F：推 THEHELY: 都外勞在住 10/17 19:46
12F：→ love740120: 等都更不如等火災在燒一次 有死人才會處理 10/17 20:25
14F：推 shermanqoo: 看起來比城中城好很多 10/18 08:21
15F：推 q5sss: 我以前有送過一對老夫妻回家到那邊，他們住在樓上。 10/18 09:51
16F：推 hhhuang: 財神大樓失火了10/18早上10點左右~~ 10/18 10:13
17F：→ Tayako: 公共水電 電梯維護等 用戶應該都有繳錢 只是無管委會的狀 10/18 11:39
18F：→ Tayako: 態 這些錢都由誰去統一處理..? 10/18 11:39
19F：推 herikocat: 喊一喊罷了 10/18 16:20
20F：→ lizhen21: to hhhuang: 您看到的可能是防災演習？ 10/19 11:25
21F：→ lizhen21: 現狀神似城中城 中壢財神大樓防災演練｜20211018 公視 10/19 11:25
23F：→ lizhen21: to Tayako: 財神大樓內部有非正式的管委會，由比較熱心 10/19 11:28
24F：→ lizhen21: 的所有權人負責大樓側面的廣告招租（就是面對中壢車站 10/19 11:28
25F：→ lizhen21: 的大型帆布廣告），用廣告租金來維護大樓 10/19 11:28
26F：推 ohbecome: 政客們：要選舉了，可以做事了 10/19 15:24
27F：推 cityman9999: 這旅館外勞的炮房啊!以前住過好幾次，便宜。 10/20 10:40
28F：推 ymcheung: 真的剛過 20 號，就沒新聞了 10/21 14:06
29F：推 mapxu664: 前幾年有看到住戶在聯絡所有權人，想辦法進行都更，可是 10/21 20:35
30F：→ mapxu664: 但是除了難以聯絡到所有人之外，一樓店面的所有權人對於 10/21 20:35
31F：→ mapxu664: 重建或是都更的意願相當小 10/21 20:35
32F：→ lizhen21: to mapxu664: 目前新聞裡面能看到的劉奕典先生就是自發 10/22 23:17
33F：→ lizhen21: 聯絡各個所有權人喔，日前也有與桃園市府合作開自辦更新 10/22 23:17
34F：→ lizhen21: 的說明會了；各個持分比較多的所有權人其實都更意向還 10/22 23:17
35F：→ lizhen21: 滿明確的，一樓所有權人聽說也因為疫情關係難以招租，開 10/22 23:17
36F：→ lizhen21: 始有都更意願了。 10/22 23:17