作者jj840917 (布鲁猪排Ver2.8)
看板ChungLi
标题[新闻] 忧「城中城」翻版！中坜财神大楼也怕
时间Sat Oct 16 23:53:58 2021
--------------
忧「城中城」翻版！中坜财神大楼也怕 盼都更
TVBS
https://news.tvbs.com.tw/politics/1609550
高雄「城中城大楼」大火後，才发现居然在民国84年前的大楼，并没有强制要求设管委会
，现在内政部已经说了要来修法，只是类似「城中城」这样的老旧大楼，全台初估有500
多栋，桃园中坜的「财神大楼」也被忧会是翻版，42年屋龄的他们，现在在等的是都更！
详细报导请见： news.tvbs.com.tw/politics/1609550?from=Copy_content
外观可怕玻璃破，曾被火警燻黑的玻璃，外观看板也已经破破旧旧。这里是桃园中坜的「
财神大楼」，被说跟这次高雄「城中城」状况很类似！ 直击大楼里同样脏乱不堪，两者
相比财神大楼比城中城还早建两年，都是10楼以上的住商混合大楼，产权复杂，都曾繁华
一时，後来商圈没落，当然同样！也都没有管委会。只是中坜的财神大楼唯一不同在这部
分！
坜财神大楼旅馆老板：「我们这边六楼、八楼、九楼，还有包含十一楼，都有各不同层的
旅馆老板，有注意公安消防的检验啊。」 突击消防设备广播系统，确实都能用！但像这
样没有管委会的大楼，根据统计，目前全台还有8千5百多栋，比例上最多没设置的在台北
市。 内政部长徐国勇：「因为台北市的大楼太多了，所以也不能说它成效不到，住商混
合的结果产权复杂，很可能(商办产权)又超过一半，如果成立管理委员会他要付管理费不
愿意，那这个我们要立法来解决。」
管委会要设置，必须要有2/3住户所有权人出席，其中3/4人决议使得成立，但产权问题复
杂的大楼恐怕还有关卡，只是全台像类似城中城的老旧大楼也有500多栋，他们在等的其
实都是都更，虽然只要75%住户同意，但。 房产学者张金鹗：「政府应该要先做好居住安
全的检查，相对居住安全达到一定标准，缺乏居住安全的时候政府就应该介入，那现在来
居住安全都还没做到，如何谈到都市安全更新呢。」 确实不管都不都更，大楼的安全最
首要，也难怪新北对90栋高楼、宜兰对65栋高楼，都进行了稽查，皮绷很紧动起来！
-------------
原本想说财神大楼只有一楼有店家而且晚上也没做生意，烧起来应该死伤也不惨重
看这篇报导我才知道里面有旅馆，另一篇新闻还说有长期住户和出租房
中坜住四年，还真不知道财神大楼有住人，那外观看起来就废墟还有人会去住我也是满意
外的= =
另外中坜类似的废墟还有米堤饭店(世贸财星大楼斜对面)，那栋也是一楼有店家营业楼上
看起来是废墟状态
--
你好啊~!
布鲁ㄍㄨㄥˊ 阿ㄎㄧㄚˋ 猴鸟~ 猴鸟龙 髂屋 尿~ 斗!
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 140.113.125.130 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/ChungLi/M.1634399640.A.6F6.html
1F：→ sate5232: 弱势很多 10/16 23:57
※ 编辑: jj840917 (140.113.125.130 台湾), 10/17/2021 00:07:59
2F：→ LiveInNow: 会 怕 就 好 10/17 00:46
3F：→ eduishappy: 过一阵子大家又会忘了 10/17 02:55
4F：→ haklim: 邻地整合没? 10/17 05:47
5F：推 ymcheung: 撑到月底就没事了 10/17 06:44
6F：推 wild2012: 我放置底 就不会忘了 10/17 07:38
7F：推 cloudlight: 这早就该都更了，真的是丑化中坜市容 10/17 12:25
8F：嘘 kyozwhie: 是在盼什麽?住户都不同意了 只能盼一把火烧了这比较实在 10/17 13:31
9F：推 harryzx0: 等到真的拆不知道民国几年 10/17 13:38
10F：推 gotta: 担心归担心 也没钱搞消防 10/17 14:16
11F：推 THEHELY: 都外劳在住 10/17 19:46
12F：→ love740120: 等都更不如等火灾在烧一次 有死人才会处理 10/17 20:25
14F：推 shermanqoo: 看起来比城中城好很多 10/18 08:21
15F：推 q5sss: 我以前有送过一对老夫妻回家到那边，他们住在楼上。 10/18 09:51
16F：推 hhhuang: 财神大楼失火了10/18早上10点左右~~ 10/18 10:13
17F：→ Tayako: 公共水电 电梯维护等 用户应该都有缴钱 只是无管委会的状 10/18 11:39
18F：→ Tayako: 态 这些钱都由谁去统一处理..? 10/18 11:39
19F：推 herikocat: 喊一喊罢了 10/18 16:20
20F：→ lizhen21: to hhhuang: 您看到的可能是防灾演习？ 10/19 11:25
21F：→ lizhen21: 现状神似城中城 中坜财神大楼防灾演练｜20211018 公视 10/19 11:25
23F：→ lizhen21: to Tayako: 财神大楼内部有非正式的管委会，由比较热心 10/19 11:28
24F：→ lizhen21: 的所有权人负责大楼侧面的广告招租（就是面对中坜车站 10/19 11:28
25F：→ lizhen21: 的大型帆布广告），用广告租金来维护大楼 10/19 11:28
26F：推 ohbecome: 政客们：要选举了，可以做事了 10/19 15:24
27F：推 cityman9999: 这旅馆外劳的炮房啊!以前住过好几次，便宜。 10/20 10:40
28F：推 ymcheung: 真的刚过 20 号，就没新闻了 10/21 14:06
29F：推 mapxu664: 前几年有看到住户在联络所有权人，想办法进行都更，可是 10/21 20:35
30F：→ mapxu664: 但是除了难以联络到所有人之外，一楼店面的所有权人对於 10/21 20:35
31F：→ mapxu664: 重建或是都更的意愿相当小 10/21 20:35
32F：→ lizhen21: to mapxu664: 目前新闻里面能看到的刘奕典先生就是自发 10/22 23:17
33F：→ lizhen21: 联络各个所有权人喔，日前也有与桃园市府合作开自办更新 10/22 23:17
34F：→ lizhen21: 的说明会了；各个持分比较多的所有权人其实都更意向还 10/22 23:17
35F：→ lizhen21: 满明确的，一楼所有权人听说也因为疫情关系难以招租，开 10/22 23:17
36F：→ lizhen21: 始有都更意愿了。 10/22 23:17