作者jordanlove (LakersNYY)
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標題[新聞] 嘉義北門車站飯店煙波集團接手經營20年
時間Wed Mar 5 21:23:41 2025
記者翁伊森／嘉義報導
林業及自然保育署阿里山林業鐵路及文化資產管理處（以下簡稱林鐵及文資處）與煙波集團
旗下「嘉波股份有限公司」，今(5)日由王昭堡處長與煙波集團鄭君寰總經理簽訂「嘉義市
阿里山林業鐵路北門車站飯店修建營運移轉案」契約，委託營運20年，共同推展大嘉義觀光
及林業、鐵道文化。
林業及自然保育署林澔貞副署長、嘉義市黃敏惠市長、行政院雲嘉南區聯合服務中心李碧菁
副執行長、交通部觀光署阿里山風景區管理處陳榮欽副處長及多位立委代表、議員、里長等
貴賓與會見證。
北門車站飯店(原名麗星大飯店)係依據「促進民間參與公共建設法」，採用修建-營運-移轉
（ROT）促參方式公開招商，提供營運許可20年，煙波集團將投資金額由原本1.38億元提高
至2.5億元，成長超過八成，顯見對阿里山林鐵未來觀光發展深具信心；現階段雙方將合力
打造北門車站飯店成為全國唯一兼具住宿、餐飲、文創商品展售以及鐵路、文化、生態相關
等展示服務的鐵道特色飯店，飯店預估修建期1年半，2026年竣工、正式營運。
林鐵及文資處王昭堡處長表示，2021年政府以7.5億元價購取回北門車站飯店所有權後，為
了發揮公共建設效益，引入民間資金與專業進行飯店必要修繕維護及營運，提供優質餐飲及
住宿服務，並促進嘉義地區觀光發展等目的，決定以促進民間參與公共建設的方式公開招商
委託民間機構營運，期能有效活化公有資產、提升公共服務品質，並進一步創造在地就業機
會，提供旅客多元體驗及住宿與餐飲之選擇，創造政府、民眾及企業多贏局面。
煙波國際觀光集團進一步說明，此案預計投入2.5億資金於飯店內外規劃設計及裝修工程費
用，至少提供131間客房、2間餐廳、1間茶堂、複合式選物店及公設區，並與專業團隊攜手
合作，以林業文化為底蘊規劃五感體驗遊程，引領旅客導讀在地文化，並於建築工法及生態
體驗投入更多永續元素，為嘉義打造具有國際視野的文化地標。
＠新聞一把罩 綠豆看四方＠
來源出處:
https://is.gd/y4L6bT
短評：
預計2026年完工
煙波集團將接手經營
這塊地荒廢了好幾十年
每次去文化中心 都會看到
覺得飯店沒營業 蠻可惜
有人知道當初沒營業的原因？
如果幾年前就蓋好
我想應該是不錯的飯店
結合森林鐵路
是一個蠻不錯的串連
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1F：推 s202655: 2021年宏都阿里山六P林務局達成調解用7.2億取得這棟建築 03/05 21:39
2F：推 moola: 沒有營運 就宏都無力維修因為颱風造成的林鐵路線 03/05 21:39
3F：→ moola: 想要跟 BOT分手 03/05 21:39
4F：→ s202655: 公司 03/05 21:39
6F：→ moola: 應該是0.72億 03/05 21:43
7F：→ moola: 那一棟7.2億 林務局不會要的 03/05 21:43
8F：推 STi2011: 吃過新竹煙波自助餐覺得讚 03/05 22:13
9F：推 moola: 仔細看了一下 我誤會了 03/05 22:18
10F：→ moola: 那一棟真的7.58億 ㄓㄣ 03/05 22:18
11F：→ moola: 這樣要花很多時間回本 03/05 22:19
12F：→ moola: 不過煙波這幾年很拼 有機會 03/05 22:19
13F：→ Dcpp2015: 就宏都簽的BOT要包含維護林鐵，剛蓋好飯店還沒開始營運 03/05 22:27
14F：→ Dcpp2015: ，林鐵就先崩塌要花一大筆，宏都不修才會卡住啊。 03/05 22:27
15F：→ Dcpp2015: 它這次BOT應該不會還要包維修林鐵了，因為那樣沒人敢來 03/05 22:29
16F：→ Dcpp2015: 接手。 03/05 22:29
17F：→ Dcpp2015: 林鐵就是個無底洞，沒有兩三年就塌一次，每次修都好幾 03/05 22:30
18F：→ Dcpp2015: 億。 03/05 22:30
19F：→ Dcpp2015: 那個位置很熱鬧，只要不包含維護林鐵，20年能回本啦。 03/05 22:32
20F：推 s202655: 喔不我打錯了 7.58才是 03/05 22:55
21F：推 kounosuke: 那一棟地下一層地上7層 樓地板總面積6000多坪 整體建築 03/05 23:36
22F：→ kounosuke: 規模跟秀泰相當 光就造價而言怎麼可能才7000多萬 03/05 23:36
24F：→ kounosuke: 這麼好的位置空在那10幾年真的可惜 如果這邊跟舊果菜市 03/05 23:43
25F：→ kounosuke: 場如果招商成功(雖然看林務局開的條件限制覺得渺茫) 加 03/05 23:43
26F：→ kounosuke: 上未來鐵路高架化完工 還有計劃中的總圖 文化中心這一 03/05 23:43
27F：→ kounosuke: 帶應該會有很大的轉變 03/05 23:43
28F：→ Dcpp2015: 房務算服務業，服務業都很底薪的。 03/06 00:55
29F：推 shau7276: 30年10億...只想賺錢啥都不用幹...不就爽死 03/06 07:29
30F：噓 Sakar: 飯店是金雞母 林鐵是賠錢貨 只要飯店不要林鐵 03/06 07:49
31F：→ Sakar: 很難說誰對誰錯 原物料漲太兇 政府廠商都無法預期 03/06 07:51
32F：→ Sakar: 但商人寧願事情卡住也不願意繼續賠錢 就僵局了那麼久 03/06 07:52
33F：→ kounosuke: 雙方都有問題吧 政府當時只想趕快把林鐵這個燙手山芋丟 03/06 08:39
34F：→ kounosuke: 出去 接手的只想蓋飯店賺錢 後來來一個沒人想得到的八 03/06 08:39
35F：→ kounosuke: 八風災 先不說接手的建設公司也沒有能力修復林鐵 光這 03/06 08:39
36F：→ kounosuke: 幾年政府投入休林鐵的錢 我看蓋三座飯店都不夠賺回來 03/06 08:39
37F：推 likebird: 林鐵是很好的觀光資源，可是實在太貴，需要大量外國遊客 03/06 10:55
38F：→ likebird: 才養得起來，可是台灣現在的觀光...... 03/06 10:55
39F：→ jimpon: 這跟林鐵綁在一起有點難開發 03/06 11:31
40F：→ homygodpppk: 現在的飯店旅遊很難作，一定賠錢的 03/06 12:20
41F：推 TIPPK: 觀光要砸蠻多錢的…高房價也是讓觀光更難起來 03/06 12:40
42F：推 kounosuke: 人行道公共運輸不足也是阻礙觀光發展的因素 但現在那些 03/06 13:47
43F：→ kounosuke: 當政的老骨頭還在陸客不來 沒有遊覽車（攤手 03/06 13:47
44F：推 li11223344: 林鐵真的要用政府的錢處理，這穩虧的..不可能有商人 03/06 13:53
45F：→ li11223344: 會去維護，票價再高也很難打平 03/06 13:53
46F：推 BKcrow: 自己人都不敢接 外來的來接覺得有希望 恩？ 03/06 14:20
47F：推 TIPPK: 智慧公車沒做蠻可惜的 03/06 15:47
48F：→ bulden: 煙波!台南煙波的早午餐是出了名的。 03/07 14:08
49F：推 cd928: 出了名的啥 出了名難吃嗎 03/07 15:27
50F：推 kounosuke: 嘉義板有些人好像披頭只會負面討論 難吃 會倒 撐不了一 03/07 16:09
51F：→ kounosuke: 年 沒人要來 誰要去之類的 03/07 16:09
52F：→ kounosuke: 還有撐不起養不活 03/07 16:11
53F：推 bulden: 出了名的好吃! 03/07 16:49
55F：推 sunbox1019: 煙波超讚 03/07 22:38
56F：→ arterol: 我一直以為是附近某競爭對手卡他消防 03/17 12:49
57F：推 sammy98: 林務局和解 恩 判決書內容 租客租屋傢俱家電毀損要理賠Ok 03/18 10:21
58F：→ sammy98: 但是房子天災非人禍過失倒了要租客賠大概是這樣的內容 03/18 10:21
59F：→ sammy98: 相信大家如果是房客租的房子 因天災倒了要賠房東 大家心 03/18 10:24
60F：→ sammy98: 甘情願嗎？ 03/18 10:24