作者jordanlove (LakersNYY)
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标题[新闻] 嘉义北门车站饭店烟波集团接手经营20年
时间Wed Mar 5 21:23:41 2025
记者翁伊森／嘉义报导
林业及自然保育署阿里山林业铁路及文化资产管理处（以下简称林铁及文资处）与烟波集团
旗下「嘉波股份有限公司」，今(5)日由王昭堡处长与烟波集团郑君寰总经理签订「嘉义市
阿里山林业铁路北门车站饭店修建营运移转案」契约，委托营运20年，共同推展大嘉义观光
及林业、铁道文化。
林业及自然保育署林澔贞副署长、嘉义市黄敏惠市长、行政院云嘉南区联合服务中心李碧菁
副执行长、交通部观光署阿里山风景区管理处陈荣钦副处长及多位立委代表、议员、里长等
贵宾与会见证。
北门车站饭店(原名丽星大饭店)系依据「促进民间参与公共建设法」，采用修建-营运-移转
（ROT）促参方式公开招商，提供营运许可20年，烟波集团将投资金额由原本1.38亿元提高
至2.5亿元，成长超过八成，显见对阿里山林铁未来观光发展深具信心；现阶段双方将合力
打造北门车站饭店成为全国唯一兼具住宿、餐饮、文创商品展售以及铁路、文化、生态相关
等展示服务的铁道特色饭店，饭店预估修建期1年半，2026年竣工、正式营运。
林铁及文资处王昭堡处长表示，2021年政府以7.5亿元价购取回北门车站饭店所有权後，为
了发挥公共建设效益，引入民间资金与专业进行饭店必要修缮维护及营运，提供优质餐饮及
住宿服务，并促进嘉义地区观光发展等目的，决定以促进民间参与公共建设的方式公开招商
委托民间机构营运，期能有效活化公有资产、提升公共服务品质，并进一步创造在地就业机
会，提供旅客多元体验及住宿与餐饮之选择，创造政府、民众及企业多赢局面。
烟波国际观光集团进一步说明，此案预计投入2.5亿资金於饭店内外规划设计及装修工程费
用，至少提供131间客房、2间餐厅、1间茶堂、复合式选物店及公设区，并与专业团队携手
合作，以林业文化为底蕴规划五感体验游程，引领旅客导读在地文化，并於建筑工法及生态
体验投入更多永续元素，为嘉义打造具有国际视野的文化地标。
＠新闻一把罩 绿豆看四方＠
来源出处:
https://is.gd/y4L6bT
短评：
预计2026年完工
烟波集团将接手经营
这块地荒废了好几十年
每次去文化中心 都会看到
觉得饭店没营业 蛮可惜
有人知道当初没营业的原因？
如果几年前就盖好
我想应该是不错的饭店
结合森林铁路
是一个蛮不错的串连
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1F：推 s202655: 2021年宏都阿里山六P林务局达成调解用7.2亿取得这栋建筑 03/05 21:39
2F：推 moola: 没有营运 就宏都无力维修因为台风造成的林铁路线 03/05 21:39
3F：→ moola: 想要跟 BOT分手 03/05 21:39
4F：→ s202655: 公司 03/05 21:39
6F：→ moola: 应该是0.72亿 03/05 21:43
7F：→ moola: 那一栋7.2亿 林务局不会要的 03/05 21:43
8F：推 STi2011: 吃过新竹烟波自助餐觉得赞 03/05 22:13
9F：推 moola: 仔细看了一下 我误会了 03/05 22:18
10F：→ moola: 那一栋真的7.58亿 ㄓㄣ 03/05 22:18
11F：→ moola: 这样要花很多时间回本 03/05 22:19
12F：→ moola: 不过烟波这几年很拼 有机会 03/05 22:19
13F：→ Dcpp2015: 就宏都签的BOT要包含维护林铁，刚盖好饭店还没开始营运 03/05 22:27
14F：→ Dcpp2015: ，林铁就先崩塌要花一大笔，宏都不修才会卡住啊。 03/05 22:27
15F：→ Dcpp2015: 它这次BOT应该不会还要包维修林铁了，因为那样没人敢来 03/05 22:29
16F：→ Dcpp2015: 接手。 03/05 22:29
17F：→ Dcpp2015: 林铁就是个无底洞，没有两三年就塌一次，每次修都好几 03/05 22:30
18F：→ Dcpp2015: 亿。 03/05 22:30
19F：→ Dcpp2015: 那个位置很热闹，只要不包含维护林铁，20年能回本啦。 03/05 22:32
20F：推 s202655: 喔不我打错了 7.58才是 03/05 22:55
21F：推 kounosuke: 那一栋地下一层地上7层 楼地板总面积6000多坪 整体建筑 03/05 23:36
22F：→ kounosuke: 规模跟秀泰相当 光就造价而言怎麽可能才7000多万 03/05 23:36
24F：→ kounosuke: 这麽好的位置空在那10几年真的可惜 如果这边跟旧果菜市 03/05 23:43
25F：→ kounosuke: 场如果招商成功(虽然看林务局开的条件限制觉得渺茫) 加 03/05 23:43
26F：→ kounosuke: 上未来铁路高架化完工 还有计划中的总图 文化中心这一 03/05 23:43
27F：→ kounosuke: 带应该会有很大的转变 03/05 23:43
28F：→ Dcpp2015: 房务算服务业，服务业都很底薪的。 03/06 00:55
29F：推 shau7276: 30年10亿...只想赚钱啥都不用干...不就爽死 03/06 07:29
30F：嘘 Sakar: 饭店是金鸡母 林铁是赔钱货 只要饭店不要林铁 03/06 07:49
31F：→ Sakar: 很难说谁对谁错 原物料涨太凶 政府厂商都无法预期 03/06 07:51
32F：→ Sakar: 但商人宁愿事情卡住也不愿意继续赔钱 就僵局了那麽久 03/06 07:52
33F：→ kounosuke: 双方都有问题吧 政府当时只想赶快把林铁这个烫手山芋丢 03/06 08:39
34F：→ kounosuke: 出去 接手的只想盖饭店赚钱 後来来一个没人想得到的八 03/06 08:39
35F：→ kounosuke: 八风灾 先不说接手的建设公司也没有能力修复林铁 光这 03/06 08:39
36F：→ kounosuke: 几年政府投入休林铁的钱 我看盖三座饭店都不够赚回来 03/06 08:39
37F：推 likebird: 林铁是很好的观光资源，可是实在太贵，需要大量外国游客 03/06 10:55
38F：→ likebird: 才养得起来，可是台湾现在的观光...... 03/06 10:55
39F：→ jimpon: 这跟林铁绑在一起有点难开发 03/06 11:31
40F：→ homygodpppk: 现在的饭店旅游很难作，一定赔钱的 03/06 12:20
41F：推 TIPPK: 观光要砸蛮多钱的…高房价也是让观光更难起来 03/06 12:40
42F：推 kounosuke: 人行道公共运输不足也是阻碍观光发展的因素 但现在那些 03/06 13:47
43F：→ kounosuke: 当政的老骨头还在陆客不来 没有游览车（摊手 03/06 13:47
44F：推 li11223344: 林铁真的要用政府的钱处理，这稳亏的..不可能有商人 03/06 13:53
45F：→ li11223344: 会去维护，票价再高也很难打平 03/06 13:53
46F：推 BKcrow: 自己人都不敢接 外来的来接觉得有希望 恩？ 03/06 14:20
47F：推 TIPPK: 智慧公车没做蛮可惜的 03/06 15:47
48F：→ bulden: 烟波!台南烟波的早午餐是出了名的。 03/07 14:08
49F：推 cd928: 出了名的啥 出了名难吃吗 03/07 15:27
50F：推 kounosuke: 嘉义板有些人好像披头只会负面讨论 难吃 会倒 撑不了一 03/07 16:09
51F：→ kounosuke: 年 没人要来 谁要去之类的 03/07 16:09
52F：→ kounosuke: 还有撑不起养不活 03/07 16:11
53F：推 bulden: 出了名的好吃! 03/07 16:49
55F：推 sunbox1019: 烟波超赞 03/07 22:38
56F：→ arterol: 我一直以为是附近某竞争对手卡他消防 03/17 12:49
57F：推 sammy98: 林务局和解 恩 判决书内容 租客租屋家俱家电毁损要理赔Ok 03/18 10:21
58F：→ sammy98: 但是房子天灾非人祸过失倒了要租客赔大概是这样的内容 03/18 10:21
59F：→ sammy98: 相信大家如果是房客租的房子 因天灾倒了要赔房东 大家心 03/18 10:24
60F：→ sammy98: 甘情愿吗？ 03/18 10:24