※ 引述《longman12579 (longman125779)》之銘言： : 標題: [新聞] 湖子內受惠房價外溢　在地：嘉義5字頭「 : 時間: Thu Dec 26 15:43:49 2024 : : ＠新聞一把罩 綠豆看四方＠ : : 來源出處:ettoday, : https://finance.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2879267 : : 內文：記者張雅雲／高雄報導 : : 大樓屋齡5年內，成交價約33~37萬元，也有不少透天別墅，屋齡約10年，含電梯總價3500 : ~4000萬元，若沒有電梯，總價約2500~2600萬元。 : : 林安棋透露，湖子內重劃區鄰近嘉義市區，生活機能便利，附近有嘉義大學、民生國中、 : 大業國中、志航國小、興嘉國小、嘉義高工等，不少家長會因為學區到該區購屋，學區宅 : 需求旺盛。 : : : 短評:(請附上至少20個中文字之心得) : 湖子內離台積電嘉科封裝廠有一大段距離，要走台82才能到，雖然位於市區讓重視生活機 : 能的工程師會選這，但嘉義縣政府重劃區也在搞，如果能離公司近一點誰要選湖子內，寧 : 可選太保朴子六腳 : 別搞笑了，朴子還比較熱鬧，你選六腳? 用你的邏輯，要選六腳，我怎麼不選麻魚寮? 要論生活機能要選朴子就不會選太保，你看那些公務員是住太保還是住嘉義巿還是朴子? 嚴格來說，就生活機能來看及教育資源來看，還是以嘉義巿為主! 就問一句啦，你看新巿和善化的房價漲的亂七八糟的，他會漲過台南東區和靠著東區的 永康嗎? 還選六腳? 你在蒜頭工作，要不要去量一下麻魚寮的距離近，還是朴子的距離近。 再加個十分鐘就住巿區，小孩國中就可以選民生國中了，你是要選民生國中，還是選六 嘉國中? 再說一句，你下班想吃個消夜，你是往六腳朴子跑，還是去文化路附近繞一下? 你連半夜要買個鹽酥雞，你都要看過了十二點後，朴子還有多少店有開? 更何況是六腳? 你要等重劃? 我就問一句，光一塊地的重劃開發到完成，要多少年? 台南有一塊安南區草湖寮重劃區，剛完成基建，從計劃開始到今年大約過了六年。 建商都還沒有開發喔，那你附近的商業活動要等多久? 你要等那個基期喔，你慢慢等! 從台積電的台南第一座廠到現在形成比較具規模的城鄉發展模式，新巿大概用了20年的 時間啦! 你現成要享有的基礎的生活機能，你要選朴子OK。 你要選麻魚寮OK。 你要選六腳? 問題是你再走個十分鐘左右，你小孩的身份字字號就是嘉義巿開頭了。 你的學區就是志航國小和民生國中了。 當然啦，你也可以等嘉科附中，重點是，你不是嘉科的員工，你能選嘉科附小附中嗎? : -- :

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.125.45.38 (臺灣) : ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Chiayi/M.1735199031.A.487.html : 推 lin1202: 我要也買民雄交流道附近才20出頭萬 12/26 16:32 : → Freedombom: 朴子太保房價已經堪比嘉義市區 12/26 17:48 : → Freedombom: 六腳的話那邊生活機能跟湖仔內差多了吧 12/26 17:48 : → Freedombom: 湖仔內離嘉義市那麼近 12/26 17:48 : → Freedombom: 學區也很近 12/26 17:48 : 推 a29628684: 快買喔 12/26 18:31 : 噓 Wolverin5566: 可憐 湖仔內跟荒郊野外差不多 12/26 22:46 : → Wolverin5566: 哪里近啦 離文化路市中心根本超遠 而且生活機能又 12/26 22:47 : → Wolverin5566: 不好 要買也去買東區高級區 12/26 22:47 你住嘉義巿嗎? 我是住湖仔內啦，我老婆是北社尾人啦! 我們來看生活機能好不好? 志航國小不900公尺 民生國中1公里 嘉義大學1公里 快速道路2公里 火車站3公里 文化路2.3公里 仁愛路菜巿場1.3公里 東區高級區在那裡? 算大雅路附近吧! 還是算金龍街? 你到秀泰要2.3公里。 你要火車站要2.8公里。 到文化路要2公里。 你去嘉中是近丫，你去東菜巿也要1.5公里? 那問題來了，大家的距離差不多，在你眼裡湖仔內是荒郊野外? 還是你的生活圈就只圍著文化中心才叫巿中心? 對了，我去秀泰也差不多公里。 所以差別在那裡? 嘴湖仔內的生活機能不好? 有麥當勞、肯德雞、星巴克和全聯。 要去傳統巿場，也就十分鐘的機車車程。 要去文化路也就十分鐘的機車車程。 又有學區，實在搞不懂你要的生活機能要多近，才算便利? 更何況現在是拿嘉科的路徑進行比較咧! 我能1500買西區劉庴、湖仔內或北社尾。要我加1000萬，買更遠的大雅路或是忠孝路附近 ? 結果我們享用的生活機能基本上還花差不多的時間成本? 但是上班就要繞更遠? : 推 molsmopuim: http://i.imgur.com/crzyZcu.jpg 12/27 01:20 : → molsmopuim: 一樣叫重劃區 一切看市場接受度 劉厝重劃區：.. 12/27 01:20 : 推 TIPPK: 四千萬不去買日本…買在台灣 12/27 01:23 : 推 GUANGLEI: 推 嘉義縣治重劃區離台積電超近 旁又有長庚醫院 故宮 12/27 06:41 : → GUANGLEI: 全聯 星巴克 麥當勞 縣政府 去朴子也超近 12/27 06:41 選朴子合理。 但是選六腳就不用了。 說真的你去問縣政府的員工，有多少是住嘉義巿的? : → boards: 鹿草垃圾焚化廠 12/27 07:22 : → boards: 在那 12/27 07:22 : → boards: 臭臭的 12/27 07:23 : 推 EASON0213: 笑死XD 12/27 10:19 : → brights30: 湖子內有行無市 12/27 11:16 新建案是真的開高了! 有些建商都還在觀望。 基本上1500上下都OK。 : 推 lovecard: 笑 12/27 11:36 : 推 a1119151: 最好是有2500 12/27 11:42 --

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